房屋买卖土地纠纷如何处理-法师兄

房屋买卖土地纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 03:03:29 339 人看过

对于房地产交易合同所引起的争端冲突，可以依据以下四个途径来寻求妥善解决：首先是实行和解策略，权利义务双方应该本着平等互利的原则开展非正式谈判以求达成共识，若无法在私人层面上达成和解，则可以请求第三方介入协助调解；其次是协商解决，如果经过上述努力仍然未能化解矛盾，那么可以参照房屋买卖合同中的相关条款规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；再次，如果仲裁程序也未能解决问题，那么当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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当涉及到房地产争议问题时，适宜采用以下几种方式来予以妥善解决：和解、协商、仲裁或是诉讼。双方当事人需本着平等与互惠的原则在私下场合自行寻求和解方案，若和解无果，则可请求第三方介入以协助解决争议；如协商未能达成共识，则可依据房地产争议的具体内容提交至特定机构进行仲裁裁决；若仲裁结果仍然无法满足各方需求，则可依法向当地人民法院提起诉讼程序。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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首先，在解决争端的过程中，当事人应当尝试进行充分的协商以达成共识；其次，若协商未能成功解决问题，可寻求第三方组织的介入进行调解；再次，若对调解的初步结果仍感到不满，则可依法向当地人民法院提起诉讼程序；最后，如当事双方曾签署过有效的仲裁协议或者在合同中明确设立了仲裁条款的情况下，还可以选择提请仲裁机构协助处理矛盾。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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