离婚房产分割一方不同意买卖怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 21:33:52 317 人看过

若在离婚财产分割过程中,面临一方对交易持有异议的困境,首要步骤是明确该房产所有权的归属问题。

假设最终判定房产归属于某一方所有,但其遭到另一方反对出售的情况下,拥有房产的一方可考虑通过向对方提供适当的经济赔偿以达成和解。

然而,倘若双方均享有房产的部分权益,且未能就出售事宜达成共识,那么可能不得不诉诸法律程序,请求法院依据实际情况作出公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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