企业拆迁补偿：法律规定与实践操作-法师兄

企业拆迁补偿：法律规定与实践操作

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 08:32:26 135 人看过

企业拆迁是需要补偿的，可以向县级人民政府要求补偿，补偿内容应当包括以下四个内容：一是拆迁资产的补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

公房拆迁应该如何补偿？

1、一般是按面积1：1补偿。

2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。

3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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