合同解除合同的法律后果有哪些-法师兄

合同解除合同的法律后果有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-20 17:24:46 306 人看过

合同解除的法律后果是：尚未履行的终止履行，已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。因一方违约解除合同的违约方需要承担违约责任，双方均存在过错的根据各自的过错程度承担责任。

一、退房后可以向开发商索赔吗

因开发商过错导致买受人退房的，可以向开发商索赔。

根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、解除合同后债务怎么办

合同解除后，合同当事人基于合同的权利义务关系终止。对于合同中尚未履行的内容，不再履行；已经履行的，需要根据合同约定和合同性质，采取相应的措施，如返还财产、恢复原状等。如果是因违约解除合同，解除权人可以请求违约方承担违约责任。如果因乙方的过错导致对方损失的，损失一方还有权要求另一方赔偿损失。

三、合同终止债权债务如何解算

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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第一，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二，合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。为了切实保护无过错方的合法权益，合同解除时，除法律另有规定或者当事人另有约定者外，债权人可请求损害赔偿的范围，不仅包括债务人不履行的损害赔偿，而且还包括因合同解除而产生的损害赔偿。一、合同解除与违约责任法律是怎样规定的合同解除与违约责任法律规定是合同终止后，合同关系终止，不承担违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。二、保管合同解除的法律后果是什么保管合同解除的法律后果包括：尚未履行的权利义务，终止履行;已经履行的，根据履行

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