一、买房纠纷的解决方法是什么

关于房地产购房合同纠纷问题的处理方式主要包括了以下四个环节：

协商，调解，仲裁以及诉讼。

首先，我们来看协商流程：

合同相关各方必须在友好合作的前提下，共同努力以协商的方式化解纠纷，这种方法通常被认为是最为理想且效果最佳的方式。

其次，调解环节：

如果合同各方无法就某项争议问题达成一致意见，他们则可以寻求由相关权威组织进行调解，例如，若其中一方或两方为国企背景，即可寻求所属上级部门出面进行公正的调解。

当然，上级监管部门在进行调解时亦需坚持公平原则，明确判定责任，不得滥用职权干涉其他部门。

同时，合同各方还可以向合同管理机构、仲裁机构、法院等官方机构提出调解请求。

接下来，仲裁流程：

当合同各方经协商未果且不愿意接受调解之际，他们便有权依据合同中的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向有管辖权的仲裁机构提起仲裁要求。

最后，诉讼流程：

倘若合同中原无仲裁条款，同时事后也未能达成仲裁协议，那么合同各方此时便可选择将合同纠纷诉诸于法庭，以期获得法律援助与解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋质量出现问题，业主如何维权

对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题，开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，购房者可先与开发商协商处理，若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。

对于这两类质量问题，购房者可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可作为民事起诉的证据。

对于一般质量问题，如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。

如果开发商不积极整改，业主可申请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解，根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁，也可向法院起诉来维护自身权益。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房纠纷的解决方法是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。