建在河边的养殖场强拆有补偿吗-法师兄

建在河边的养殖场强拆有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 08:31:31 195 人看过

没有补偿。相关的法律法规规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。所以，农村违建养殖场拆除没有补偿。

《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

一、征地补偿的内涵

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

二、征地补偿的计算公式

（一）土地补偿费的计算标准

土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）

（二）安置补助费的计算标准

1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时

总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×15

2、被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时

总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

（三）地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

建设用地
养殖场在河道整治中被拆迁时是否有补偿？

河道整治拆迁养殖场有补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。河道整治拆迁的红线范围河道整治拆迁的红线范围需要看具体的拆迁方案如何规定。对河道进行整治的，在多大的范围内的房屋一定要要依据征收拆迁补偿方案而定，在征收方案范围内的房屋都需要拆迁。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理：（一）市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府。（二）有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、证用土地方案进行审查，

2023-07-07

412人看过
强制拆迁
农村养殖场现在养殖场被强制拆迁

根据我国《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定，被拆除的人遇到强制拆除的情况下，可以向公安机关通报，保护自己的合法利益。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定的搬迁期内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等违法方式强迫被征收人搬迁。禁止建设部门参加搬迁活动。第三十一条【暴力等非法搬迁法律责任】采取暴力，威胁或者违反规定中断供水，供热，供气，供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。养殖场环评验收标准养殖场环保标准离河道应

2023-08-18

51人看过
法律综合知识
养殖场违建有没有补偿

一、养殖场违建有没有补偿如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的，但如果认定违法建筑程序本身是不合法的，养殖场本身是合法的，拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。二、养殖场拆迁有几项补偿第一，土地的补偿

2021-09-06

194人看过
建设用地
在基本农田上建造的养殖场,遇到拆迁有补偿吗

关于农业用地上建养殖场的问题，国土资源部明确不属于改变土地性质和用途，但在基本农田上不得建造养殖场，不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田，是否所有的土地都能进行畜牧业养殖?如果拟占用的耕地属于基本农田，则不得占用搭建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。根据国土资源部在《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》中规定：“养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。”应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，

2023-06-15

435人看过

强制拆迁
承包地上建的养殖场是违建吗,拆迁没有补偿吗

承包地上建的养殖场是违建吗?要说承包地上面建的养殖场算不算违建，是需要具体问题具体分析的，不能够一概而论，有些就是合法的，有一些就是算违建的。1、看承包地的性质，基本农田上盖算违建首先就是要看土地的性质，要是你直接就是在基本农田上面盖，那自然就是不允许的，基本农田是严格保护的，禁止一切非农用途，就连种果树都不行，你还想在上面盖养殖场，这就是相当于当建筑用地使用了，是严格禁止的。2、非基本农田也必须要有养殖证才可以而非基本农田也不能够随便建养殖场的，必须向乡镇申请，然后层层审批，得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求，这些都是不能够少的。反正就一句话，有证就合法，没有证不管你在哪里盖都是违建的。养殖场拆迁没有补偿吗?如果是违建从而被强制拆迁的话，那是没有任何的补偿的，因为你是违建在先，只能够自己承担损失。如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁，那是可以得到一些补偿的，

2023-06-15

322人看过
法律综合知识
养殖场建在一般耕地能强拆吗合法吗

一、养殖场建在一般耕地能强拆吗合法吗在耕地建养殖场会强制拆除。我国的大部分耕地都是基本农田，而在这其中不能进行房子的建造，不能种植着树木，更不能进行养殖场的建造，只能用于农作物的生产。《土地管理法》第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。二、基本农田建养殖场强拆赔偿吗需要视情况而定。如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的，养殖场本身是合法的，拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民

2023-04-11

289人看过
房产证
养殖场没有证的被强拆有赔偿吗？

一、养殖场没有证的被强拆有赔偿吗?1、没有土地使用权在、房产证的养殖场被强拆不一定有赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、违建养殖场被拆除可以要求对方拿出相关证明强拆行为是合法的证据。公民被强拆后若是想要维权，首先需要收集证明强拆行为是违法的证据，然后可以采取以下方式维权：非法强拆的一般维权方式如下：(1)在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。(2)在遭受侵害时立即报警求助。(3)在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事

2023-06-15

67人看过
笔录
养殖场违法占地能强拆养殖场吗

一、养殖场违法占地能强拆养殖场吗?养殖场违法占地可以强拆养殖场。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。我国法律制度中规定了强拆违章建筑的法定程序，一般情况下应该先由城乡规划局立案调查，确认是违章建筑的，应该向违法行为人发行政处罚决定书，责令当事人在指定的期限内自行拆除并交纳罚款，当事人拒不执行的才能实施强拆。二、违章建筑的法定强拆程序是怎样的?第一步：发现违建。第二步：立案审

2023-04-14

495人看过

配套设施
在禁区内拆除养殖场没有补偿

1、禁养区的养殖场被拆迁，难道没有赔偿吗？在禁养区内进行非法养殖活动属于违法行为，拆除养殖场没有经济补偿。因疫情被禁止养殖的，给予养殖场拆迁补偿。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，应当予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。第二，农地拆迁补偿计算首先，农民在承包地上进行农耕、养殖业和畜牧业，这是农村

2023-05-31

237人看过
征收决定
养殖场被强拆到底有没有补偿？补偿是怎样的

一、养殖场被强拆到底有没有补偿？一般来说养殖场要有合法批准手续，符合规划、用地审批的，是有赔偿的。包括房屋本身的，搬迁费用，停产停业损失等。但是如果虽有营业执照但其他手续不齐的，很可能会比手续齐全的补偿要少。而且现阶段，经常有拆迁部门因为养殖场手续不全，就认定其为违法建筑，不予补偿。所以一定要注意相关手续的收集，如果被认定为违法建筑了，一定要积极复议或者诉讼，将其推翻，不然后续补偿问题会一直存在。二、补偿是怎样的养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。三、养殖场被强制拆迁如何维权如果

2023-02-25

371人看过
农民房
河道整治导致养殖场拆迁是否有补偿？

依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，对养殖场进行拆迁的，是有相应经济补偿的，土地随着物的补偿由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安

2023-03-30

111人看过
笔录
合法修建的养殖场可以被强拆吗？

一、合法修建的养殖场可以被强拆吗?1、合法修建的养殖场可以被强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。2、强制拆迁条件(1)房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;(2)被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;(3)拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;(4)拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;(5)有要求必须实施行政强制拆迁理由的。二、拆除违法修建房屋的流程是怎样的?违建拆除的流程为违法建筑认定、作出《行政处罚事先告知书》、催告、作出强制拆除决定并公告、强制执行。1、违法建筑认定，作出《行政处罚事先告知书》行政机关要经过现场

2023-06-17

435人看过

建设用地
河道整治期间养殖场房子的拆迁补偿

是否有补偿取决于农场是否合法。合法农场需要土地使用手续、环境评估手续、排污许可证、动物防疫条件证书、营业执照等。当然，我国很多农村农场经营多年却没有办理过任何证件是很常见的。并不是说无证农场一定是违法的，因为很多无证农场其实是在地方政策的鼓励下建立起来的，这种情况应该根据合法农场来确定。河道整治是出于公共利益的需要。为了公共利益的需要，应当对被征收人给予公平合理的补偿，给予公平合理的补偿，尤其是规模大、投资成本高的农场。一旦拆迁无法经营，经济损失巨大。如果不给予拆迁补偿，就违反了法律的公平原则。因此，河道整治和拆迁合法农场是可以获得补偿的。河道整治要求拆房，河道多大范围内的房屋必须拆迁对河道进行整治的，在多大的范围内的房屋一定要拆迁要依据征收拆迁补偿方案而定，在征收方案范围内的房屋都需要拆迁。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市

2023-08-08

117人看过
法律综合知识
强拆养殖场赔偿标准

一、强拆养殖场赔偿标准对于强拆养殖场的赔偿标准，并非存在固定的数额或比例，而是依据多个因素综合评估确定。1．土地的补偿是基础，若土地为养殖户的承包地且确权明确，则土地补偿应归养殖户所有；若土地为租用，则补偿归实际承包权人。2．养殖场建筑物及附属物的补偿，会根据其实际建筑面积、建筑结构及附属设施的价值进行综合评估。3．停产停业损失的补偿，对于持有合法养殖手续和营业执照的养殖户，会根据其实际产值情况给予相应补偿。4．设备折旧及搬迁费用、禽畜出清补偿等也是赔偿的重要组成部分，确保养殖户在拆迁过程中能够得到全面而合理的补偿。二、禁养区养殖场拆迁如何补偿对于禁养区内养殖场的拆迁补偿，国家有明确的规定和政策导向。1．合法有证的养殖场在禁养区政策实施后，应当获得有偿拆迁的补偿。2．补偿标准与上述养殖场拆迁补偿类似，包括土地、建筑物及附属物、停产停业损失、设备折旧及搬迁费用、禽畜出清补偿等多个方面。3．需

2024-07-29

479人看过