如今一提到买房,大家脑子里闪出的念头无非是考虑价格、环境、房型等要素,然后根据自己的实力来选择付款方式、按揭成数、贷款年限等,这些作为购房的主要流程已被大家所重视。然而,还有一些不被大家所重视,其实也需要多加关注的细节值得一提。
目前在房市中,一部分购房者“算计”时间成本已成为其决定购房意向的关键。我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。不妨来细算一笔时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通车上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到10年、20年……,时间成本的价值就显得惊人了。
正是看到了这个问题,一些聪明的买房者开始将“生活成本”列入自己的预算。所谓“生活成本”,主要是指房屋所在地与业主平时的工作、生活圈之间所产生的各类成本。业主每天都要在生活区域之间发生经济核算关系。一般认为,半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础,低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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满两年了,平时基本不联系,有几成把握香港在线咨询 2022-10-21如果有证据证明到你所说的情况,起诉一次一般法院会判离的了。如果还是判不离婚的话,过半年后再起诉第二次,法院会判离的了。按法律的规定没有离不了的婚,需要律师帮助的话,可以电话的。
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怎么把握界限贵州在线咨询 2022-10-23简单来说,寻衅滋事就是没事找事故意搞事情,敲诈勒索就是找对方软肋胁迫但无暴力手段,抢劫则是要用暴力手段使被害人无法反抗,不然可能就是抢夺罪而非抢劫。这三个凭感觉就很好区分了。
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