购房合同丢了能办房产证吗
来源:互联网
时间: 2023-03-04 10:40:22
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答案是可以的。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。一份完整的购房合同一般共有四本:开发商两本,房管部门备案一本,购房者一本,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。
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买了一个房子,购房合同丢了有房产证可以吗?四川在线咨询 2022-07-30应该有备案的。如果怕有问题的话,可以把原始的复印一份。购房合同只是一份双方要遵守的合同,房子最重要的是房产证,房产证下来后,合同基本上的用途就没有了。合同丢后怕有什么变化,比如说面积改变了,等等,所以,如果有条件的话,复印一份留备用吧。
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