父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗-法师兄

父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 19:23:53 54 人看过

一、父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

1、父母婚前出资买房婚后拿到房产证的，一般属于共同财产；但如果是婚前一方父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的，则不属于共同财产，而是属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，第一款第四项规定的原则处理。

二、父母出资买的房子离婚后父母的出资费用是否还能拿到

父母出资为子女买房，离婚后父母的出资费用是否还能拿到，根据不同的情况来进行相应的处理。关键在于父母双方是否明确表示出资是赠与还是借款，如果是赠与是赠与某一方还是是双方。

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