买房退房流程怎么走-法师兄

买房退房流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-03-10 10:50:46 89 人看过

买房后可以退房的情形：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

一、买房后退房会不会收取违约金

买房后退房不用支付违约金的情形有：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。

二、这几种情况下买房人可以退掉已购房屋

以下情况下买房人可以退掉已购房屋：

1、买房人与卖房人协商一致的；

2、逾期交房超过一定期限的；

3、房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；

4、不能依约取得房屋所有权证书的；

5、面积误差比绝对值超过3%的；

6、擅自变更规划设计的。

三、什么是商品房退房条件

商品房退房的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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