商品房买卖双合同纠纷处理流程是怎样的-法师兄

商品房买卖双合同纠纷处理流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 01:59:42 194 人看过

合同纠纷处理方式包括但不限于以下几种途径：

1、协商。这是指合同纠纷的各方当事人，在彼此尊重、理解并愿意妥协的前提下，通过详细阐述事实真相以及深入剖析相关法律法规，最终达成共识性的和解协议，从而实现合同纠纷的自我解决。

2、调解。这里所说的调解，是指合同纠纷的双方当事人自愿选择在第三方机构的主持之下，由该机构进行公正、客观的说明与劝导，以促进他们之间相互体谅、互相退让，进而达成和解协议，以此来解决合同纠纷。

3、仲裁。仲裁，即是由独立于合同纠纷双方之外的第三方机构，依据双方在合同中所约定的仲裁条款或者是在自愿情况下达成的仲裁协议，遵循相关法律法规的规定，对合同争议事项进行居中裁决。

4、诉讼。诉讼乃是解决合同纠纷的终极手段。所谓诉讼，是指法院在接到合同纠纷当事人的申请后，在所有诉讼参与人的共同参与下，对争议事项进行公开审理和依法判决的过程。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

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1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。【温馨提醒】商品房买卖双方对合同的重视不够或对合同内容约定不明是造成纠纷的根源。因此，交易双方应充分意识到合同的重要性，从根源上规避合同纠纷的产生。尤其是购房者，在签订认购协议时应尽量明确签订商品房买卖合同的时间、尽量多涉及商品房买卖合同的实质内容、商品房买卖合同磋商不成的处理方式、违约责任等;在签订商品房买卖合同时应尽量明确交房条件及违约

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