夫妻是否一定平分婚后房产-法师兄

夫妻是否一定平分婚后房产

来源：互联网时间： 2023-03-25 11:40:20 344 人看过

夫妻不是一定平分婚后房产。婚后房产如果是夫妻共同房产，一般是由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果一方在婚姻过程中有变卖夫妻共同房产的行为，则法院可以依法让该方当事人不分或少分房产份额。如果婚后房产是一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归购房人所有。

一、离婚的时候房产如何分割？

离婚后分割房产的方法具体如下：若认定该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若认定该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

二、婚前房产婚后卖掉所得的钱是不是夫妻共同财产

婚前房产婚后卖掉所得的钱不一定是夫妻共同财产。婚前房产属于夫妻一方的个人财产，婚后当事人变卖婚前房产所得一般也应认定为是其个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。如果夫妻间有特殊约定，则变卖婚前所得也可以认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可对该钱款主张所有权。

三、现在法院离婚房子怎么处理

离婚房子法院的处理：如果该房产是夫妻双方的共同财产，那么法院一般会按照男女平等原则对房产进行分割，一方在婚姻中有过错行为的，应当依法少分或者不分夫妻房产；如果房产属于夫妻一方的个人房产，那么离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

结婚证
夫妻财产中，嫁妆是否应被平分？

嫁妆是不是共同财产要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，则属于一方婚前财产。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。彩礼和嫁妆是对等的吗彩礼和嫁妆的支付应当由双方协商而定，但法律上明确规定了不得买办婚姻，根据《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。在当地广大农村地区，一贯将举行结婚仪式并共同生活视为男女结婚的标志。双方一旦结婚，就成为了一家人，婚约就自然的过渡到婚姻阶段，订立婚约的目的包括给付彩礼的目的都已经实现。《民法典

2023-07-06

102人看过
分居
夫妻分居二年能否平分财产

夫妻分居二年的，夫妻关系存续期间的财产，应当平分的。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。分居二年是自动离婚吗？分居两年不是自动离婚，在我国，夫妻解除婚姻关系只有两种途径，离婚诉讼和协议离婚，也就是说，不论分居多长时间，如果双方都不提出离婚，婚姻是不会自动解除的。夫妻双方感情破裂，如果达成离婚合意则可以直接办理离婚手续。如果双方对财产分割、子女抚养等达不成一致意见的，可起诉到法院离婚。《民法典》第一千零七十九条第三款规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被

2023-08-01

169人看过
夫妻共同财产
离婚后发现丈夫曾继承过一笔遗产妻子是否有权平分

如果前夫继承的遗产是指定给他个人的，就是前夫的个人财产，离婚不能分割。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六

2023-04-21

135人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产夫妻离婚分割平均是怎样的

夫妻共同财产离婚时可以平均分割也可以不平均分割，只要夫妻双方可以协商一致就可以。夫妻双方对于夫妻共同财产的分割不能协商一致的可以请求法院分割，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫妻共同财产是怎样认定的夫妻共同财产的范围指的是婚姻关系存续期间取得的下列财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是明确表明归一方的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-30

246人看过

离婚诉讼
夫妻一方擅自出售婚后房产是否有效

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。一、离婚诉讼中房产的归属问题怎么处理离婚房产分割需根据具体情况分析处理，具体如下：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予

2023-03-22

472人看过
分手费
夫妻定婚后分手，礼金是否退还？

订婚后分手，礼金不退还的原因主要是不符合法定返还情形。法律规定的有权利请求返还彩礼的具体情形有：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。后面两种应该以双方离婚为条件。分手费与礼金礼物彩礼的异同、分手费与礼金礼物彩礼的共性在于：第一、分手费与礼金礼物彩礼均产生于男女之间建立的恋爱、同居、婚约以及婚姻关系，均由双方特殊的人身关系配生的财产关系。第二、分手费与礼金礼物彩礼均完全出于当事人自愿，均基于平等、合法的目的一方给与，另一方接受，该行为是受法律保护的。、分手费与礼金礼物彩礼的差异在于：第一、目的各异。男女双方基于建立恋爱、同居、婚约以及婚姻关系的目的，双方互赠礼金礼物彩礼。而分手费则是男女双方基于解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系的目的，由双方约定或一方自愿给付而产生。第二、产生的时间不同。礼金礼物彩礼产生于男女双方恋爱、同居、婚约以及

2023-08-18

445人看过
离婚登记
离婚后夫妻欠下的财产需要平分

离婚后夫妻欠下的财产需要平分，这是属于基本的原则。诉讼离婚后，一方对离婚判决书、调解书分割的夫妻共同财产不服的，只能向法院申请再审，通过审判监督程序予以纠正，而不能直接向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。对法院生效的法律文书所涉及到的夫妻共同财产，当事人已经丧失了诉权，生效的法律文书对当事人具有约束力，当事人只能行使申诉权，对生效的法律文书申请再审。一、离婚后财产纠纷可以直接向法院诉讼的情形是什么？离婚有两种形式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指婚姻当事人自愿达成离婚协议，到民政部门办理离婚登记手续，即登记离婚。诉讼离婚是指婚姻当事人达不成离婚协议，通过向法院诉讼解除婚姻关系。登记离婚和诉讼离婚，离婚后产生的财产纠纷可以向法院直接诉讼的情形是不一样的，下面分别讨论。(一)登记离婚后可以直接向法院诉讼的情形有：1、一方不履行离婚协议给付财产和相关款项的婚姻当事人离婚后，一方拒不履行离婚协议或者不完

2023-03-17

445人看过
夫妻共同财产
婚后财产离婚是不是一定是平均分割

婚后财产离婚时不一定是一人分得一半。首先婚后财产并不一定属于夫妻共同财产，只有属于夫妻共同财产的部分离婚时才进行分割。即使是属于夫妻共同财产的，也不一定是一人分一半，夫妻双方协商一致是可以不平均分割的，即使是法院判决也会综合考虑多种因素，不一定会判决一人一半财产。婚后财产离婚要如何分婚后财产离婚分割的标准：1、婚后夫妻共同财产财产的分割，一般先协商。协商不成的，法院按照照顾子女和妇女的原则进行分割，实际案例一般为平均分割；2、夫妻分开管理和使用的共同财产，分割时归管理和用户所有；3、差异较大的差额，由多个财产的一方以相当于差额的财产抵消另一方；4、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有财产赠与另一方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，另一方要求继续履行判决的，人民法院可以依照具体情况分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据

2023-08-09

233人看过

共有
婚后买房是不是一定夫妻共有

婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。婚后买房的注意事项：1、签约双方亲自到场；2、证件准备是关键，在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明；3、主贷、次贷有讲究；4、所占份额提前定。一、婚后买房子属于夫妻共同财产吗婚后买房不一定属于夫妻共同财产，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外;3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。二、结婚前买房子能否属于共同财产结婚前买房子不一定属于共同财产。婚前

2023-06-28

64人看过
结婚登记
婚前房产拆迁后新购买房离婚后是否平分

婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分

2023-03-06

166人看过
离婚手续
夫妻双方都有房产，如何平分离婚财产

夫妻双方都有房子离婚处理如下：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别；3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方的原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。房子共同财产怎么离婚协议房产作为共同财产，对权无争议的处理情况：1、双方均主张房屋权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才

2023-07-04

451人看过
夫妻共同财产
继承遗产时，夫妻的遗产是否平均分配？

一、看遗产继承的发生时间，是婚前还是婚后发生的，婚前属于个人财产，不予分割；婚后属于夫妻共同财产，可以平分。二、看有无遗嘱，遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有的，对方无权主张分割。三、看夫妻双方有无关于对婚前财产及婚后财产所有权归属的特殊约定。夫妻之间有相互继承遗产的权利吗夫妻之间有相互继承遗产的权利。法律允许夫妻间相互继承遗产，当一方去世时，另一方作为配偶可以以第一顺位法定继承人的身份通过法定继承方式继承被继承人的遗产，但是配偶在生前立有遗嘱、遗赠将财产指定给他人继承的除外。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第

2023-07-06

378人看过

婚前购房
夫妻一方婚前购房婚后加名离婚是否能分到

夫妻一方婚前买的房子，在婚后把另一方的名字加上去，这种“加名”行为，在法律上称为赠予行为，该房产则属于夫妻共同财产，另一方对房产就有产权份额，离婚时可以主张分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果有贷款未还清，该房产属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割。一、父母出资为子女购房离婚时该如何分配父母出资的房产离婚时的分割情形如下：1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，如果登记在一方名下，那么这种情形可以先由双方协议

2023-02-18

389人看过
房产公证
婚后房产公证，夫妻一方可以分割财产吗

婚后房产公证，夫妻一方可以分割财产，只要该房产是夫妻共同财产。法律规定，离婚时夫妻共同房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房产是一方的个人财产，则依法不予分割。夫妻离婚后房产公证有效吗双方当事人在不违法法律的情况下，不违反公序良俗的情况下，双方自愿平等可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据，以此做出有利于女方的判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一

2023-08-02

487人看过