2024解除权人是否有权要求损害赔偿-法师兄

2024解除权人是否有权要求损害赔偿

来源：互联网时间： 2023-12-08 06:48:48 116 人看过

解除权人有没有权利要求损害赔偿

解除权人满足条件有权要求损害赔偿，合同解除后的损害赔偿请求权应当认为是原来合同的继续，解除权的行使并不妨碍赔偿请求权的发生，都是需要注意这专指因债务不履行的损害赔偿而言，不包括因契约消灭所生的损害。

损害赔偿主要有两种情况：

1、是指违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方法。在国际货物买卖中，它是使用最广泛的一种救济方法。但是各国法律对损害赔偿的规定，往往只涉及到违约一方赔偿责任的成立、赔偿范围和赔偿办法等问题，而且差异较大；

2、指对已造成的损害进行赔偿。赔偿是债权诉讼最主要的特征，也是普通法所给予的最主要的救济形式。一般情况下，赔偿能够对原告的损失进行弥补，但对于商标侵权案件，原告最关心的往往是如何首先让被告停止侵权，其次才是赔偿。

出租人的解除权怎么行使

关于出租人的解除权要分两种情况：

1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的。四是租赁合同为不定期租赁合同。

2、融资租赁合同中仅在在承租人未在约定支付租金，且经催告后在合理期限内仍不支付租金的情况下，出租人才享有合同的解除权。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条

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