本文介绍了建设工程立项手续中的三个步骤:项目建议书审批、项目可行性研究报告审批和投资计划申报程序。其中,项目建议书和项目可行性研究报告的审批需要提交相应的附件,并经过相关部门的初审和审批。投资计划申报程序则是在项目可行性研究报告批准后,根据初步设计文件进行年度建设计划的申报。
一、项目建议书审批:(一)项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出;(二)项目建议书所需附件:1、拟建地点的用地协议;2、建设资金来源的初步意向;3、国土、规划部门对拟建地点的意向性意见;4、中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明。(三)项目建议书编制完毕并附上必要的附件后,按项目隶属关系经各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。二、项目可行性研究报告审批:(一)项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制,并在项目建议书规定地区范围内,由规划、国土部门确定项目建设地点;(二)项目可行性研究报告的主要附件:1、批准的项目建议书;2、国土、规划部门的定点意见;3、建设资金来源的落实意见;4、中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料;5、重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。(三)项目可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后,由各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。三、投资计划申报程序:(一)项目可行性研究报告批准后,即可以此为依据编制项目初步设计文件。(二)项目初步设计经有关部门批准,并落实好其它建设条件,特别是建设资金(建设资金要有相关银行的证明)后,即可申报年度建设计划。
建设工程监理范围
在我国的建设监理制度中,监理的工作范围包括两个方面:
1、是工程类别,包括各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程等。按照国务院相关规定,工程监理单位分为甲、乙、丙三级资质,不同资质的监理企业能承接的监理业务是不一样的。工程监理企业只能在资质审批核准的工程类别内进行监理活动,承揽相应的工程监理业务。
2、是工程建设阶段,包括工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(包括设备采购与制造和工程质量保修)。
《建筑法》1、业主单位应向当地发改委申请立项,发改委根据企业的立项申请,进行可行性论证,如果该项目可行,发改委将给该企业发项目可行性论证报告(代建设项目批文),企业取得该批文后,同时还要取得相关建设手续,就可以施工了。2、项目可行性研究报告的主要附件:批准的项目建议书;国土、规划部门的定点意见;建设资金来源的落实意见;中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料;重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。3、投资计划申报程序:项目可行性研究报告批准后,即可以此为依据编制项目初步设计文件。项目初步设计经有关部门批准,并落实好其它建设条件,特别是建设资金(建设资金要有相关银行的证明)后,即可申报年度建设计划。4、建设项目立项审查原则:严格遵守党的路线、方针、政策和各项规章制度,严格按照办事程序、办事过程审批项目和编制年度计划;坚持原则,廉洁奉公,严禁以权谋私,对违反规定的,要给予纪律处分;对正在审查未经批准的项目,不得向外泄露结果;对能办不办、拖办的,要给予严肃批评。
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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建设工程变更程序天津在线咨询 2021-11-20工程变更流程如下:提交工程变更申请报告。填写变更原因、相关图纸、工程量和成本等。监理公司审查工程变更的必要性和可行性,审查工程变更成本的合理性,审查工程变更对工期的影响,签署审查意见;设计单位审核工程变更图纸是否符合设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。建设单位应当按照有关规定的审批权限进行申报或者批准。建设单位项目主管应当根据上级领导的批准意见,向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是
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建设工程招标程序贵州在线咨询 2022-05-04根据我国《招标投标法》的相关规定,第九条招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。第十六条招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施
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建设工程验收程序河南在线咨询 2022-05-04建设工程验收程序如下:(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。 (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督
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因工程建设案件申诉程序是什么?山东在线咨询 2022-10-27工作纠纷:发生争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定,提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由,否则超过法律规
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建设工程合同的程序内蒙古在线咨询 2022-07-21一般情况下,公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。