已迁出的人还有获得拆迁补偿的权利吗-法师兄

已迁出的人还有获得拆迁补偿的权利吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 09:30:35 457 人看过

关键是看这个补偿是对人还是对房子的。如果是根据人口进行补偿，因为户口不在当地，所以不会得到补偿的。但是如果是对原房屋财产的补偿，那么对于房屋的所有权人来讲，即使他的户口不在当地，也是有权得到补偿的。

首先来看如果我们户口迁出以后，在农村的宅基地和房屋还有哪些权利，当前国家提出宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，因为农村土地所有权是农村集体经济组织，只有集体经济组织成员才有宅基地的资格权，也就是户口迁出之后就没有了农村宅基地的资格权了，但地上的房屋是自家的私有财产，按照地随房走的原则，我们就拥有了宅基地的使用权。

如果农村的宅基地和房屋面临征收拆迁，给予的补偿一方面是房屋财产权的补偿，另一方面是宅基地所有权、资格权、使用权的补偿，那我们就可以看出，如果面临拆迁，我们老家的宅基地和房屋是一定能得到补偿的，其中房屋的财产权要全额补偿，所有权的补偿应当给村集体，因为我们没有了资格权，这一部分也没有了补偿，但使用权也应当有一部分的补偿。

具体应当补偿多少，还会不会分给一套安置房，这就要经过村集体研究讨论，并经村民或村民代表表决通过，一般情况下会给予一定的补偿，但会比户口在村里的集体经济组织成员少一部分。

户口迁出后，对土地是没有所有权的，但是会获得其他方面的补偿，具体的补偿是怎样的，可以与当地政府协商，属于农村集体组织所有的，可以与集体进行协商，看能不能获得补偿，但是补偿肯定是没有户口在内的多的。

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