房屋拆迁需要签订多少协议-法师兄

房屋拆迁需要签订多少协议

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:44:12 380 人看过

拆迁补偿协议和其他附属协议拆迁补偿协议应包括哪些内容。待拆除房屋的具体情况。这里市民应该注意的是房屋的建筑面积。私人住宅以房地产证书上登记的面积为准，而公共住宅则根据租赁表上记录的居住面积，并根据房屋类型乘以一定的系数，转换为建筑面积。金钱赔偿的数额。货币赔偿金额按照评估方法确定。评估价格低于各区公布的较低补偿标准的，以较低补偿标准为补偿金额；如果高于较低的补偿标准，评估价格应为补偿金额

3。合同应规定拆除检查的具体付款时间，以防止拆除公司在该时间延误。搬迁时间，即居民迁出的时间、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期

5。其他需要双方约定的内容一般包括提前拆迁奖励、空调拆卸补贴、搬家费用等。如果被拆迁人选择更换安置房，协议还应包括安置房的具体情况，例如房屋的价值、数量、面积、位置和水平

哪一方应签署房屋拆迁补偿安置协议

1。房屋拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人签订的房屋拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置的基本原则是补偿安置房屋所有人，兼顾承租人。拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议，但有下列情形之一的，拆迁人应当分别与房屋所有人和承租人签订补偿安置协议：

4。拆迁宗教团体委托房屋管理部门代理出租房屋。房屋所有人和承租人应当自房屋拆迁许可证签发之日起，交付并检查合法有效的房地产权属证书、公共房屋租赁证书和房屋租赁合同，以确定各自的身份，我们在签署拆除协议时必须明确，并准备好所有需要签署的协议，以避免后续的一些程序性内容。如有必要，我们可以登录到Lba寻求帮助

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁证相关文章

欠条
拆迁房屋都需要签哪些协议

拆迁房屋需要签订补偿协议。补偿协议应写明双方法律责任主体的基本信息，补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置，违约责任、履行程序等条款。一、征地补偿款不能一次性发放吗？征地补偿款不能一次性发放可以拒绝交付土地。征地补偿款应当按照先补偿、后征收的原则，自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。同时补偿款应一次性支付到位，不能按月支付。二、政府欠拆迁款没有欠条怎么办可以向法院提起诉讼。政府是土地征收的征收人，政府征收土地的，要按法律的规定给予被征收人经济补偿，要与被征收人签订征收补偿协议，政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。三、签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些签订房屋拆迁补偿协议的技巧：1、审查签订合同的主体是否

2023-03-24

82人看过
拆迁协议
签订房屋拆迁协议注意事项

拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

2023-04-23

132人看过
农村房屋拆迁
怎么签订农村房屋拆迁协议?

农村房屋拆迁协议为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：一、拆迁项目：乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房;XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井;XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。二、补偿标准：甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：(一)房屋补偿金额XXXX元/平方米;(二)猪圈补偿金额XXXX元/间;(三)厕所补偿金额XXXX元/间;(四)水井补偿金额XXXX元/座;(五)银杏树补偿金额XXXX元/棵。三、拆迁时间：XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。四、安全责任：XXX在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由XXX自行负责，与XXXX无任何因果关系。五、拆迁补偿金额：(1)房屋

2023-04-23

107人看过
拆迁安置
如何签订房屋拆迁安置协议

(一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。(二)签订拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：1、拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；2、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；3、拆迁房管部门依法代管的房屋的；4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。上述所称的执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房管部门

2023-04-30

88人看过

拆迁协议
签订房屋拆迁协议注意事项

拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。签署相关的拆迁协议时，应有相关的市、县管理部门进行相关的下发这类补偿协议。我国的拆迁部门在办理这类事件时，也应按照国家的拆迁协议进行办理。保护这类公民的合法权益，进行相关的公告，办理相关的拆迁事宜。一、国家对于城中村拆迁有哪些补偿政策呢?最高人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，

2023-03-26

190人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿协议需要谁签字

需要户主签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。一、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。（一）强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。（二）签订《房屋拆迁协议》后，按照民法典的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强

2023-03-03

154人看过