经济适用房的申请条件是如何的-法师兄

经济适用房的申请条件是如何的

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-11 04:15:02 65 人看过

一、经济适用房的申请条件是如何的

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

《经济适用住房管理办法》第二十五条

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

二、经济适用房购买条件是什么

经济适用房购买条件：

第一，以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口；

第二，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

第三，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

《经济适用住房管理办法》第二十五条

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准；

由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

三、经济适用房出售的条件

经济适用房满足下述条件可以出售：

1、购买经济适用住房满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售。

2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

《经济适用住房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

经济适用房
关于邹平经济适用房公示，申请经济适用房的条件是哪些

经济适用房申请流程一、经济适用房申请所需材料1.申请表;2.申请承诺书;3.身份证(二代)，户口本(主页和本人页)4.婚姻状况证明(单身：民政部开的单身证明;未婚：未婚证明)5.工作、收入、社保证明打工人员还需提供：劳动合同，单位开的收入证明，社保缴费证明。灵活就业人员还需提供：社保证明;居住地社区开的就业和收入证明。个体商户还需提供：营业执照、税收缴纳证明。退休人员还需提供：社保局开的按月领取养老金证明/原单位开的退休情况证明国家机关人员还需提供：事业在编人员：单位出收入证明。6.住房情况证明：房屋产权证明(户口本登记地址、身份证地址、居住地地址、有迁入情况的迁入前地址)7.市房产局开的住房证明(申请之日前两个月有效)8.租(借证明)：租房人员还需提供：需提供租房房屋所在地社区备案的租赁合同，社区开证明;借住(同住)人员还需提供：(包括和父母住)需提供房屋产权人开的同意借住证明，及房产证

2023-03-15

344人看过
经济适用房
厦门申请经济适用房的条件是什么?

1、申请家庭成员必须具有本市户籍，在本市工作和生活，且至少有1人取得本市户籍满3年;2、家庭收入符合本市低收入家庭收入标准;3、家庭资产在本市低收入家庭年收入标准上限的6倍以下;4、在本市无住房或住房困难。符合上述条件，具有完全民事行为能力且年满35周岁的单身居民，可以个人名义申请购买经济适用住房。具有下列情形之一的，不得申请购买厦门经济适用房：1、申请之日前五年内有房产转让行为的;2、通过购买商品房取得本市户籍的;3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的。4、已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的。还有申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可共同申请。申请家庭成员的收入、资产、住房面积应当合并计算。现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合经济适用住房申请条件的，可以申请购买经济适用住房。户籍因就学迁入本市的

2023-03-10

198人看过
经济适用房
怎么申请北京经济适用房北京经济适用房申请的条件有哪些

1北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了2现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3领取申请表格请去你户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4按你递交的材料审核后，你材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知你摇号或者分配，没有则一直等待。比如你满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，你可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。5至于申请和你递交的材料的标准，在你领取保障房表格时专人会给你讲解你所需要办理申请提供的标准及所需材料。你准备好后去社区居会进行递交材料，这基本算是初审了，只要发给你表格就代表你基本符合标准才会给你申请表格，如果不符合标准申请表格都不会给你的。6社区居委会收到你递交的保障房申请表格和材料后会递交各区县统一汇总并且办理正式审核和备案工作，一般1到3个月就可以审核备

2023-03-17

157人看过
经济适用房
济宁经济适用房申请条件 - 2015版

这段内容讲述的是家庭申请共有产权保障房的相关规定。所有家庭成员都将成为共同申请人，需要共同生活并具有法定赡养、抚养或者扶养关系。同时，需要推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。如果家庭申请共有产权保障房，那么所有家庭成员都将成为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系。共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。家庭成员共同申请共有产权保障房需满足哪些条件？共有产权保障房是为了帮助中低收入家庭解决住房问题而设立的，家庭成员共同申请共有产权保障房需满足以下条件：1. 申请人必须为夫妻或家庭，且共同申请；2. 申请人必须具有完全民事行为能力；3. 申请人必须具有稳定

2023-09-05

230人看过

经济适用房
申请经济适用房如何写

经济适用房申请书县经济适用房建设领导小组办公室：我叫XX，XX族，XX年XX月XX日出生，系XX单位职工，月工资XX元，已(未)婚，我XX叫XX，在XX工作，全家XX人，均为XX户口，联系电话：XXXXXXXXXXX。我因有(无)自有住房，现居住在XX，人均住房面积不足20平方米。根据《XX县党政事业单位干部职工经济适用房管理办法》的有关规定，我本人完全符合经济适用房申购条件，故依据事实，特向贵办申请登记经济适用房一套，恳请贵局办能依法予以批准为盼。此致敬礼!申请人：二OXX年XX月XX日什么是经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品

2023-05-30

78人看过
经济适用房
该如何申请经济适用房

经适房申请步骤为如下：1、领表。申请人凭户口簿、身份证等资料向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。经复核符合申购资格的，在市国土房管局等相关网站上公示，经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告。6、轮候。按照得分高低，排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的顺序。7、配售通知。按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。根据配售项目房源情况，选择购房或继续轮候。各地区经济适用房申请具体流程以当地住建局等相关部门规定为准。一、在哪里申请经济适用房？申请人需要先到的户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有

2023-03-30

287人看过
法律综合知识
经济适用住房如何申请

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市；县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

2024-04-19

401人看过
经济适用房
经济适用房首付需要几成呢？经济适用房的申请条件是什么？

一、经济适用房首付需要几成呢？经济适用房首付需要几成需要根据具体情形确定，一般为两到三成。经济适用住宅是中国进行房改过程中，为习惯新的社会经济形势，由政府推出的新型房产品种，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住宅是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住宅。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，别的应征收的各项收费减免50%，并对成交报价、采购目标、面积和开发建造单位的赢利进行约束。现在经济适用房的类型首要包含平价房、安居房、解困房等。二、经济适用房的申请条件是什么？经济适用房的申请条件是：1.申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2.申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3.申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4.申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。三、经济适用房产权多少年

2023-06-23

251人看过

法律综合知识
2024年杭州经济适用房申请的条件

杭州经济适用房申请条件一、销售、准入原则购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（二）已婚（含未满35周岁离异（或丧偶）带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（三）申请家庭（2人及以上）现有（或已有过）住房建筑面积小于48平方米（含48平方米）；（四）属中低收入家庭（家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者）。二、申请家庭工资总收入的核定申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。（一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。（二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。（三）申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在社

2024-04-15

192人看过
经济适用房
申请经济适用房的条件都有哪些

我国经济适用房的申请条件有：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为；申请家庭的人均居住面积低于15平方米；人均可支配收入与财产低于最低限额。个人申请经济适用房的条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。在申请过程中，大家需要根据

2023-07-29

414人看过