拆迁补偿不合理。被重新安置的人应该怎么做
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:21:00 68 人看过

1、根据我国相关法律法规,拆迁补偿标准不合理的,拆迁人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府的决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,该决定应在房屋征收范围内,并将于日后公布。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。(1)评估机构必须具备资质:对被拆迁房屋进行市场评估的单位,应当具有省级以上建设行政主管部门核发的具有三级以上房地产评估资质的房地产评估机构水平。(2)评估机构的选择:评估机构可以由拆迁人和被拆迁人共同选择。双方协商不成的,房屋拆迁管理部门应当从有资质的机构中抽签。

(3)异议处理:拆迁方对评估结果有异议的,可以要求评估机构在5日内作出解释和说明。经评估机构解释仍有异议的,当事人可以委托其他有资质的评估机构重新评估。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 12:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 对于拆迁安置补偿不合理问题,被拆迁人应当如何处理?
    在面临征收或拆迁时,很多被拆迁人经常非常困惑,自己想尽一切办法,为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远?希望广大被拆迁人通过了解办案经过能有所启迪。山重水复疑无路——责令限期交出土地陈先生是湖南省怀化市_村村民,在_村有合法的承包地。2015年5月县国土局先后发布征地公告及征地补偿安置方案,由于补偿标准过低,陈先生拒绝签订补偿协议。2016年6月县国土局对陈先生使出了杀手锏——下达了限期腾地决定书,限期腾地决定书在农村集体土地征收过程中是极其重要的法律文书,因为如果在规定的期限内不交出土地则很可能被强制执行,此类强拆因为有合法的依据,想要推翻只存在理论上的可能性。一旦被强制执行,不仅得不到预期补偿,土地也将被强制收回,得不偿失。柳暗花明又一村——寻求专业维权陈先生意识到问题的严重性,并且清醒的认识到凭自己的能力根本实现不了目的,经过慎重考虑,决定请专业征收维权律师助其维权。现北京在明律
    2023-04-18
    70人看过
  • 房屋拆迁补偿安置纠纷的应该怎么处理
    房屋拆迁安置费处理途径:1、双方先就争议进行协商;2、协商不成可以找法院进行调解;2、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁;3、当事人双方还可以向法院起诉。一、在交易成功后拒绝办过户怎么办交钱后遇买家拒绝办过户的情况,当事人可以先和对方协商,协商不成的申请他调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,有约定仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁。如果开发商超过3个月不交房,经催告后仍不交,买房人可以请求解除合同。1、当事人协商,协商一致的按照协商的内容处理;2、协商不成的,可以请求基层组织调解;3、纠纷当事人可以直接向法院起诉;4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。二、借钱不还还能报警吗欠钱不还是民事案件,一般来说报警公安部门]是不会受理的,但是有以下解决途径:1、如果民间借贷的借款人不还钱的,那么首先可以先与对方进行协商,如果双方当事人协商不成的,那么债权人可以在三年内向法院
    2023-03-31
    350人看过
  • 拆迁补偿安置合同应该注意哪些
    拆迁补偿安置合同应该注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书是否真实;该拆迁项目的土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件是否齐备;拆迁整体方案是否明确;征收补偿标准和征收补偿方式是否合理。一、拆迁补偿如何谈判被拆迁人与拆迁方谈判时,想要获得合理的拆迁补偿,首先要了解征收补偿方案、然后了解自己房屋价值、掌握拆迁的法律知识,必要时可以委托律师谈判。如果拆迁补偿数额明显过低,这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。。要想掌控主动权,要找出拆迁方的违法点。只有依靠法律对行政权力的规制,才能帮助自己获取一个平等协商谈判的地位。如果协商不成,应及时针对违法点提起相应的诉讼,达到阻碍拆迁进程的目的,通过以诉促谈的方式解决征收补偿的问题。二、拆迁赔偿的程序是怎样的拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附着物进行赔偿,作出房屋征收决定
    2023-03-26
    77人看过
  • 城中村拆迁时,被拆迁人该如何补偿安置
    1、根据我国有关法律法规,城中村改造拆迁时,被拆迁人可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿安置,如提供临时安置费或提供周转房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。二是行政强拆的法律依据。行政强拆的目的只能是出于公共利益的考虑,这是行政强拆合法性的实质要求。适用于行政强拆的公益性项目,主要是指以公共利益为目的的公共建设项目,如国防、公共交通、公共教育、公共博物馆、医院、环境保护等,在任何情况下,拆迁建设项目必须是公益
    2023-05-31
    428人看过
  • 被拆迁人死亡拆迁安置补偿怎么发放
    一、被拆迁人死亡拆迁安置补偿怎么发放?货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。二、房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况
    2023-04-23
    483人看过
  • 拆迁被安置人怎么分割补偿款
    首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人;再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。当然在拆迁款分割过程中,法院还有自由裁量权,根据实际情况酌情增减拆迁款。一、拆迁补偿的流程1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作
    2023-02-14
    394人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 拆迁安置补偿不合理,被拆迁人如何提高补偿
      江苏在线咨询 2022-06-27
      拆迁安置补偿不合理办法如下:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。
    • 被拆迁人应怎样办理拆迁补偿安置手续
      吉林省在线咨询 2022-03-16
      拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。拆迁人与被拆迁人应当在公告规定的搬迁期限内,根据本办法规定签订拆迁补偿安置协议。协议应当载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房管部门代管的房屋,拆迁人应当与
    • 拆迁安置补偿不合理,被拆迁人如何提高补偿2022
      陕西在线咨询 2022-10-15
      拆迁安置补偿不合理办法如下:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。
    • 拆迁安置房再拆迁应该怎么补偿
      吉林省在线咨询 2022-10-13
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 拆迁被安置人应该怎么样分割补偿款
      江西在线咨询 2022-09-04
      首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人;再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决