房产公证遗嘱范文-法师兄

房产公证遗嘱范文

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 07:10:22 100 人看过

（）字第号

继承人：，男，年月日出生，住省市街号。

被继承人：，男，年月日出生，生前住省市街号。

查于年月日在（地名）死亡，死亡后在（地名）留有遗产房屋间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者的遗产应由继承。

省市公证处

公证员（签名）

年月日

老人房产公证遗嘱的法律效力有哪些

1、排除效力。

公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿

2、优先效力。

《中华人民共和国民法典》规定了五种遗嘱形式，包括口头遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱效力优先，就是体现在与其他四种遗嘱的效力比较上

3、证据效力。公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。公证遗嘱除了指定受益人，对遗产进行处分以外，还有诸多证据功能。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

继承公证
谁有遗嘱继承公证书范文谢谢

公证书（遗嘱继承公证书）范例（）字第号继承人：＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，现住＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿号。被继承人：＿＿＿＿＿，女，生前住＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿号。查＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿在＿＿＿＿＿（地名）死亡，死亡后在＿＿＿＿＿（地名）留有遗产。死者生前立有遗嘱。根据遗嘱，死者＿＿＿＿＿的遗产应由＿＿＿＿＿继承。中华人民共和国＿＿＿省＿＿＿（市）公证处公证员：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签名章或签名）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日遗嘱继承公证书如何写遗嘱继承公证书（XXXX）焦顺证民字第XXX号申请人：XXX，男，XXXX年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXX，现住河南省焦作市XXXXXXXXXXXXXXXX。被继承人：XXX，男

2023-08-10

87人看过
法律综合知识
2022最新房屋遗产继承公证范文

一、房屋遗产继承甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：1、甲方所有的×××（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元（可以约定其他费用）。3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自双方签订之

2022-04-28

273人看过
立遗嘱
财产遗嘱的范文和样式

遗嘱的内容并没有硬性形式要求，原则上只要当事人有行为能力，遗嘱是真实的意思表示，内容合法不触犯法律的强制性和禁止性规定，就应当认定有效。如果是自书遗嘱的话，需要遗嘱有效必须满足：本人自己手写，并有立嘱人的签字和手印，以及包含立遗嘱的年月日信息。遗嘱在效力认定上不易出现纠纷，如代书遗嘱则应当有两个以上见证人见证，由其中一人代书，最后由见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱由公证机关办理。夫妻财产遗嘱怎么写？夫妻财产遗嘱立遗嘱人：姓名：身份证号码：电话：立遗嘱人：姓名：身份证号码：电话：（一）财产概况：我二人于年结婚，婚后育有一男，两人名下有一幢座落于市路号，占地面积约为米的私权房屋（下称该房屋）。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作处理：长子XXX有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面（公共通道旁）车库一小间由其个人投资，归其使用。（二

2023-07-02

157人看过
法律综合知识
2022遗嘱范文，2022自书遗嘱格式范本

一、2022遗嘱范文，2022自书遗嘱格式范本遗嘱遗嘱人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年龄：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿民族：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿户籍所在地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。二、我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。三、本遗嘱委托丙（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码）为执行人。四、本遗嘱为最终遗嘱，如我身后发现有其他遗嘱或者遗嘱草稿，一律视为无效。五、本遗嘱制作一式三份，一份由我本人

2022-04-11

351人看过

立遗嘱
房产遗嘱范文留给子女是否有效

一，房产遗嘱范文留给子女是否有效只要按照有关的要求就是有效的，现今社会进行遗嘱的书面形式确定是程序上的要求，所以不需要过度的纠结，对于具体的资料，以及遗嘱人的亲笔签名在程序上的要求还是较多的，需要注意。二、遗嘱法律依据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日

2023-04-13

192人看过
法律综合知识
民法典遗嘱继承房产范文，遗嘱继承要提供的材料

民法典遗嘱继承房产范本应当写明立遗嘱人的基本情况、遗产的范围、遗产分配事项等，最后立遗嘱人、见证人和遗嘱执行人在遗嘱中签字并写上订立时间。遗嘱继承需要提供的材料有所有继承人身份证明、被继承人死亡证明等。一、民法典遗嘱继承房产范文民法典遗嘱继承房产参考范文如下：遗嘱立遗嘱人（下称“本人”）：身份证号码：本人现年岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由见证，现立遗嘱如下：1．本人现有房产如下：本人身故后，该上述房产产中的由xx（身份证号：）继承，其他财产按照法定继承办理。2．本人指定作为遗嘱执行人。本遗嘱一式叁份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：见证人：遗嘱执行人：时间：二、遗嘱继承要提供的材料遗嘱继承要提供的材料如下：1．所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明，所有继承人需全部到公证处申请办理；2．死者的死

2023-06-06

227人看过
遗嘱格式
留给孩子的房产遗嘱范文：如何起草

房产遗嘱格式立遗嘱人：姓名＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿＿＿＿，现住＿＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿。立遗嘱人：姓名＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿＿＿＿，现住＿＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿。立遗嘱人系夫妻关系，共有＿＿＿＿女儿，大女儿叫：＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿，现住＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿。二女儿叫＿＿＿＿，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿，现住＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿。鉴于立遗嘱人年事已高。鉴于立遗嘱此时身体健康，头脑清醒，能自由表达意志。将财产留给孙子继承遗嘱怎么写才有效遗嘱中注明将财产留给孙子继承，但遗嘱生效应符合下列条件：1、遗嘱人必须具备遗嘱能力，即具有完全民事行为能力的人才具备立遗嘱资格

2023-07-03

313人看过
房产证
房产证遗失如何做遗嘱公证

中国人是非常念旧的，很多的老人在去世的时候，都会给自己的子女写一封遗嘱，这样等到自己去世的时候，孩子就可以获得自己的财产了，要做遗产公证的话，是需要房产证的，那么大家知道如果房产证遗失怎么做遗嘱公证，需注意什么吗?可依据公证起诉要求继承遗产，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。根据中华人民共和国的民法典规定，遗嘱的继承是指一个人或多个人财产的继承由公民指定的人员。1、遗嘱最好手写打印遗嘱难认定法官支招，遗嘱的内容最好是立遗嘱人自己亲笔书写的，然后自己签名写上具体的日期，这是自书遗嘱，放在世界各国都会承认的。印刷会形成完整的生命所以代书遗嘱。遗嘱的签署和任职期间的

2023-05-08

89人看过

自书遗嘱
最规范的自书遗嘱范文

立遗嘱人：__________________，男，____________岁，__________________省__________________县人，住__________________县__________________小区__________________号。我今年____________岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻__________________现共有以下财产：一、原籍__________________省____________县____________小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共__________________平方米;家具共有____________件，其中(注：别的财产)二、有县银行定期存款一张，存有人民币__________________________

2023-04-21

434人看过
法律综合知识
房产遗产继承范文2022

一、房屋继承步骤领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上

2022-04-08

362人看过
夫妻共同财产
银行存款遗嘱范文

1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效3、遗嘱中所处分的财产，必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。一、有效遗嘱条件有哪些遗嘱有效条件有：1、遗嘱人立遗嘱时必须有完全民事行为能力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4、遗嘱的内容必须合法。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以

2023-04-01

484人看过
夫妻共同财产
财产遗嘱分割范文如何书写？

一、财产遗嘱分割范文如何书写？遗产财产分割协议书要写明，法定继承人，遗嘱指定的继承人，遗赠扶养协议指定的继承人等明确信息才有效。继承人：，女，生于年月日,被继承人之母,退休职工,现住继承人：，女，生于年月日，被继承人之妻,现住。继承人：，女，生于年月日，被继承人之女,校学生,现住遗产人(被继承人):,男，生于年月日，于年月日在地意外身亡。我们是的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致，对的遗产达成如下协议：1、女儿放弃股票继承权。妻子放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲。即母亲继承全部的股票，并委托(遗产人的弟弟)负责操作交易，转交母亲。2、母亲放弃除股票以外的全部遗产(房产，公司，存折等遗产)，由妻子和女儿继承。3、此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。本协议自各方签字之日起生效。二、遗产分配的原则有哪些？1、先将

2023-04-13

317人看过

法律综合知识
办遗嘱公证时无房产证遗嘱公证书能否撤销？

案例：甲回迁安置的经营房，以已故父亲的名义购买产权，但至今未办下房产证。1997年，甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处分给二儿子乙。1999年，其母亲去世后，乙以该公证书起诉甲腾房，双方发生纠纷。甲认为，其母亲所立遗嘱公证，因房产证未办下，该房属于物权不确定状态，应予撤销。乙认为，其母亲所立遗嘱经过公证，是合法有效的，母亲去世后，按照遗嘱甲应将房腾给他。律师评述：本案争议的房产如办下房产证系甲、乙父母夫妻共有财产无异议。但本案争议的房屋，至今未办下房产证，属于房屋物权不确定状态。房产证是房屋所有人对房屋行使占有、使用、收益、处分权利的惟一合法凭证。甲的母亲在房产证未办下时，根据拆迁安置协议、购房款单据及开发商出具的办理产权证明，办理遗嘱公证，违犯了《公证程序规则》及《遗嘱公证细则》规定的公民法人申请公证应当提交与公证有关的财产所有权证明的规定。本案房产证是房屋所有权的惟一合法凭

2022-04-18

107人看过
遗嘱公证
遗嘱公证房产怎样写

房产遗嘱如何写，应当按照遗嘱的方式来确定的。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。遗嘱是有很多种形式的，不同的遗嘱形式，就有不同的写法。比如自书遗嘱就应当由遗嘱人亲笔书写，应当写明遗嘱人的个人信息，还有房产在遗嘱人死亡后，由谁继承该房产，最后由遗嘱人签名，并且注明年、月、日。总的来说，要看遗嘱人采取何种方式，不同的遗嘱方式，就有不同的写法。一、订立的遗嘱有效条件有哪些订立的遗嘱有效条件有：遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。各种遗嘱的有效条件不同。（一）自书遗嘱的生效条件：自写遗嘱必须由遗嘱人亲自书写并签字，然后注明年月日。（二）代书遗嘱的有效条件：1、必须有两个以上的见证人在场见证；2、遗嘱人必须口述遗嘱的要点，然后由见证人中的一人代为书写。写完书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。代写人不能是见证人以外的

2023-03-11

481人看过