公积金贷款夫妻可以同时贷款吗？-法师兄

公积金贷款夫妻可以同时贷款吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 15:53:18 350 人看过

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。夫妻双方只要符合办理公积金贷款的条件就可以同时进行公积金贷款。

一、公积金贷款买房后还可以贷款买车吗

公积金贷款买房后不可以贷款买车。因为公积金是住房公积金，只用于购房贷款使用，不能贷款购车。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理；

2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。

二、公积金利率多少

1.住房公积金的贷款利率按照最新的(2015年5月11日后)利率为贷款5年内的3.5%，贷款5年以上的为3.75%。2.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

三、住房公积金贷款怎么办

住房公积金贷款办理流程：

1、缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；

2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；

3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
用妻子的公积金贷款可以吗

一、用妻子的公积金贷款可以吗诚然，您完全有权利选择加入我们的组织。以下是办理手续的详细流程：首先，请您购买已经与当地公积金管理机构签订了项目储备协议的房地产项目中的房产，并缴纳有效的购房预定金，完成购房合同的初步签订工作。接下来，您需要向当地房屋管理局申请开具《住房信息查询函》，同时也需要前往当地人行获取夫妻双方的《个人信用报告》。然后，您可以在相应的地产项目销售中心、公积金管理中心指定的贷款银行或者亲自前往当地政府服务中心的公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》。当以上步骤全部完成后，就会进入等待公积金管理中心初审、复审以及最终审批的阶段。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办

2024-07-27

468人看过
法律综合知识
买房可以用夫妻双方的公积金贷款吗

一、买房可以用夫妻双方的公积金贷款吗在购买房产时，允许使用两位人士的住房公积金来进行贷款申请。这其中包括但不仅限于夫妇关系、父母与子女之间的关系等。只要双方所缴纳的住房公积金都满足相关的资质要求，即可达成此举。如果是两名借款人共同申请，那么他们所能获得的贷款额度将会高于单独申请的情况。然而，值得注意的是，不同地区的相关规定可能存在差异。例如，在深圳市，其规定为：个人申请住房公积金贷款的最高额度为50万元人民币；而对于共同申请人来说，若其参与了额度计算过程，则其所能申请到的住房公积金贷款最高额度为90万元人民币（公积金贷款额度等于申请人和参与额度计算的共同申请人的住房公积金账户余额总和乘以14）。此外，通常情况下，住房公积金贷款会对申请者提出以下要求：必须连续按时足额地缴纳住房公积金达到6个月及以上，并且住房公积金账户需保持正常缴存状态；同时，申请者名下不得有尚未偿还完毕的住房公积金贷款或者

2024-07-09

221人看过
结婚证
夫妻贷款公积金怎么扣，夫妻贷款公积金需符合哪些条件

一、夫妻贷款公积金怎么扣夫妻贷款公积金按以下程序扣：1.如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；2.如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。3.另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响。二、夫妻贷款公积金需符合哪些条件夫妻贷款公积金需符合的条件有：1.双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。2.双方缴纳公积金期限必须是1年以上。3.目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。4.办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。5.夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。6.工作的单位要给借贷者上了公积金，那么

2023-06-27

443人看过
银行贷款
公积金贷款流程以及公积金贷款时间

公积金贷款流程如下这几点:(一)申请人及配偶住房公积金缴存地证明;(二)申请人及配偶地身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效地居留证件),婚姻状况等的证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等一些有效的证明文件;(五)用于担保得抵押物、质物清单、权属证明以及一些有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门做出的一些抵押物估价证明;(六)公积金要求所需要提供地其他资料。公积金贷款的一般放款时间:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7～10天放款。3、如果采用资金方式买卖?目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金账户的

2023-05-04

469人看过

住房公积金
夫妻之间的住房公积金可以共同贷款买房吗？

如果都是首套房是可以的。但还要夫妻二人的公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。婚前用住房公积金贷款买房算夫妻共同财产吗婚前获得的住房公积金不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。夫妻关系存续期间的住房公积金才属于夫妻共同财产。住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金，一部分从职工人每月工资中代扣代缴，一部分由单位为个人缴存，属于工资的组成部分。所以婚姻关系存续期间获得的住房公积金属于夫妻共同财产。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；

2023-07-22

134人看过
住房贷款
购房时可以同时申请公积金贷款和车贷吗？

公积金贷款可以用于购买房屋，只要符合条件，与是否有车贷无关。符合条件包括：当地城镇常住有效户口、连续缴存6个月以上住房公积金、首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上、具备正当的工作和稳定的收入等。车贷和公积金贷款都是不同的贷款类型，而公积金贷款主要用于购买房屋。2、只要满足公积金贷款的条件是可以公积金贷款买房的，跟是否有车贷没有关系。公积金贷款申请条件有：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下首套房贷则只需两成；4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；5、与售房处签署了购房契约或是合同；6、符合委托人和受托人规定的其他条件。公积金贷款买房与车贷有何关系？公积金贷款买房与车贷并无直接关

2023-10-28

234人看过
借款
夫妻贷款公积金怎么扣

夫妻贷款公积金按以下程序扣：1.如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；2.如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。3.另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响。一、住房公积金贷款额度怎么计算1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高

2023-03-07

81人看过
结婚证
丈夫贷款买房妻子可提公积金还贷

尽管自己也有住房公积金账户，月月交纳公积金，但由于房屋产权人是自己的丈夫，所以无法提取住房公积金。昨天，最新出台的《辽宁省省直住房公积金提取管理办法》明确规定，房屋产权人的配偶也可提取自己账户上的公积金用于购房、装修或者还贷。此外，公积金还可以继承。配偶也可提公积金这一办法适用于在辽宁省省直住房资金管理中心(以下简称“省直中心”)缴存住房公积金的职工住房公积金的提取管理。根据这一规定，如果夫妻两人购买住宅不满一年，或者在一年内进行了家庭装修，那么，尽管房屋产权证上仅写着一个人的名字，但另一方也可从自己的住房公积金账户上提取公积金。对于正在供着房屋贷款的家庭，夫妻双方都可以提取公积金进行还贷。同时，房租超出家庭工资收入15％的，如果用产权人一方的公积金还不足以缴纳房租金额的，其配偶就可以从自己的公积金账户上提取不足的租金部分。房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，必须提供《结婚证书》或《居

2023-06-10

468人看过

婚房
夫妻离婚房产公积金贷款吗？

一、离婚多久才能用公积金贷款买房?申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件：1、离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;2、离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例;3、离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保;4、离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均没有住房公积金贷款买房债务，并且住房公积金贷款买房个人信用状况良好。二、离婚后如何用公积金贷款买房?1、离婚后申请公积金贷款买房者需要到银行提出书面的申请，也就是填写住房公积金贷款申请表并且提供相应资料。资料如下：(1)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶住房公积金的缴存证明;(2)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶的身份证明，即身份证、

2023-04-29

285人看过
住房贷款
商贷和公积金贷款是同时放款吗?

个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。一、公积金贷款抵押登记要多久缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由

2023-03-11

206人看过
法律综合知识
住房公积金可以贷款吗，不买房公积金贷款怎么贷？

说起公积金贷款，大家第一时间想到的就是房贷，一般在买房时很多小伙伴都会选择申请公积金贷款。而在平时生活中，如果不买房，大家的公积金基本上都是从不使用。对于生活在农村的小伙伴们来说，如果是在自家土地上建盖房屋，或者是对多年前建造的房屋进行大修，都是可以向当地的公积金管理中心，申请公积金贷款的。除此之外，对于已经购房的小伙伴们来说，房屋的装修也是一笔不小的费用，因此大家也是可以申请公积金贷款。从此处不难看出，不仅仅是只有买房才可以申请公积金贷款的，但需要注意的是，其他情况申请公积金贷款，需要提供相应的资料，例如建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算等等。在申请之前，最好先到当地的公积金管理中心咨询清楚，以免导致最后贷款申请被拒。不过知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申请公积金贷款可能是不行的，不过可以向公积金管理中心申请提

2023-11-18

227人看过
法律综合知识
夫妻双方能不能同时使用公积金贷款？

夫妻双方是可以用各自公积金贷款买同一套房的，因为夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体，双方公积金贷款的额度，肯定是要比个人贷款的额度要高的。不过就算是夫妻双方公积金贷款买一套房，贷款的金额还是不能超过规定的限制。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2024-05-16

153人看过

协议离婚
夫妻一方公积金缴存未满一年，可以共同贷款吗？

离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。具体来说，离婚财产公证包括两种情况：对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。一、需要办理离婚财产公证的情况离婚财产分割协议是指夫妻双方对夫妻财产如何分割达成一致意见，并签订的离婚财产分割协议书。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。为了解决离婚财产分割协议如何公证的问题，必须了解离婚财产分割协议公

2023-03-01

492人看过
借款
公积金贷款有贷款合同吗?

住房公积金贷款有合同，正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。住房公积金贷款应当签订借款合同。一、公积金贷款申请审批要多久公积金贷款申请审批要15天。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、买二手房用公积金怎么办理（一）申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；（二）中心审批后向申请人发放委托通知书；（三）申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；（四）申请人持签定

2023-03-08

219人看过