国家把土地收回去国家有补贴吗-法师兄

国家把土地收回去国家有补贴吗

来源：互联网时间： 2024-07-26 04:16:15 157 人看过

一、国家把土地收回去国家有补贴吗

如果收回的是划拨土地，虽然土地本身没有直接的补偿，但对其地上建筑物、其他附着物，国家会根据实际情况给予适当的经济补偿。

这是因为划拨土地使用权虽无使用期限限制，但其取得多为政策性用途，且通常不涉及对价支付。因此，在土地被收回时，主要关注的是地上物的补偿。

二、划拨与出让土地的区别

划拨土地与出让土地在多个方面存在显著差异：

1．使用范围不同：划拨土地主要用于公益事业和基础设施建设工程等，具有政策性特征，不用于商业目的；而出让土地则更为灵活，可用于多种类型的开发建设项目。

2．取得对价不同：划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者可能仅需支付少量的土地补偿、安置费用，甚至可能完全无偿获得；出让土地是土地使用者以市场价从政府手中购得，需支付土地出让金。

3．使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，除非政府因规划变更需收回或土地使用者主动转让；而出让土地使用权则有明确的最高土地使用年限限制。

4．转让条件不同：划拨土地的转让受到严格限制，需经原批准使用土地的机关批准，并需补偿土地使用权出让金；而出让土地和商品房的转让则相对自由，无需此类前置条件。

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