即可撤销合同的期限是多久-法师兄

即可撤销合同的期限是多久

来源：互联网时间： 2023-03-08 14:41:23 452 人看过

可撤销合同的除斥期间因可撤销的事由不同而不同。一般是当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年，例外的是因重大误解而撤销合同的，自当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日。

一、买房撤销二手房过户手续

时间上是没有规定的，只有在符合一定的条件下才可以。

依据我国《民法典》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、可撤销合同丧失撤销权有哪些情形

可撤销合同丧失撤销权的情形：

1、撤销权在性质上是一种形成权，即根据撤销权人的单方面意思，可以改变当事人之间的法律关系。为确保当事人之间法律关系的稳定，特别规定撤销权因某些原因或期限而被消除；

2、撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内未行使撤销权。这一年是除斥期间，诉讼时效中止、中断或者延长的规定不适用；

3、有撤销权的当事人知道撤销原因后，明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

三、重大误解合同有效吗？

因重大误解而签订的合同，属于可撤销合同，有重大误解的一方可以行使撤销权。重大误解合同是有效的，但是可以被撤销或者变更。一经撤销则合同无效，不被撤销则为有效合同。因重大误解订立的合同，是当事人意思表示不真实的合同，可根据当事人的要求，申请法院撤销。重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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