该段内容讲述的是农村土地经营权流转的相关规定。根据规定，荒山、荒坡、荒沟和荒滩等地形不适宜采取家庭承包方式承包。土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境、其他严重违约行为的情形之一的除外。

这些农村土地不适宜采取家庭承包方式承包，包括荒山、荒坡、荒沟和荒滩等地形。土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。

土 地 经 营 权 流 转 期 限 及 申 请 登 记 规 定

土地经营权流转期限及申请登记规定是农村土地流转中的重要内容。根据我国《农村土地流转法》的规定，土地经营权流转期限由双方约定，但不得超过土地承包期限。土地经营权流转申请应向土地流转主管部门提出，申请登记应提交土地经营权流转合同、申请人身份证明、土地经营权证书等文件。对于申请登记，应当向土地流转主管部门提交土地经营权流转申请，申请登记的内容应真实、准确、完整。土地流转期限届满，土地经营权自动续延。若需解除土地经营权流转合同，应当向土地流转主管部门申请，提交解除土地经营权流转合同的书面申请。对于因特殊原因解除土地经营权流转合同的，应当提前30日向土地流转主管部门申请，提交解除土地经营权流转合同的书面申请。

农村土地流转中的土地经营权流转期限及申请登记规定是重要的内容。土地经营权流转期限由双方约定，但不得超过土地承包期限。土地经营权流转申请应向土地流转主管部门提出，申请登记应提交土地经营权流转合同、申请人身份证明、土地经营权证书等文件。对于申请登记，应当向土地流转主管部门提交土地经营权流转申请，申请登记的内容应真实、准确、完整。土地流转期限届满，土地经营权自动续延。若需解除土地经营权流转合同，应当向土地流转主管部门申请，提交解除土地经营权流转合同的书面申请。对于因特殊原因解除土地经营权流转合同的，应当提前30日向土地流转主管部门申请，提交解除土地经营权流转合同的书面申请。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的，本集体经济组织可以收取适量管理费用。具体办法由国务院农业农村、林业和草原主管部门规定。