居间合同与行纪合同一样吗-法师兄

居间合同与行纪合同一样吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 17:05:01 338 人看过

居间合同与行纪合同不一样。

根据《中华人民共和国民法典》第九百五十一条规定，行纪合同和居间合同的区别主要是：

1.行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

2.中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

一、居间合同违约责任怎么承担

居间合同违约责任应当按照合同约定承担，合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、解除居间合同的方法

解除居间合同的方法包括：

1.协商解除，经双方当事人协商一致即可；

2.约定解除、法定解除，需出现了解除事由。解除居间合同中介未促成房屋交易不需要支付居间费，但需要支付一定的劳务费。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

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