中介方没有告知要担责,中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。因为中介未告知导致最后买房人遭受重大损失,中介公司应当对此负有重大责任,无权要求买房人支付交易居间费用,还应承担相关的赔偿责任。
居间方和中介方有什么区别
居间方和中介方实际上是没有区别的,中介合同,又称“居间合同”。新颁布的《民法典》第961条至第966条,立法者取消了拗口的“居间合同”一词,将其全部变更为“中介合同”。
根据非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。
《民法典》
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介当事人订立合同,采取要约、承诺方式。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚劳动合同纠纷假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据第一百七十九条
安全供电义务及责任本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的,除法律另有规定或者当事人另有约定的以外,该标的物的知识产权不属于买受人。托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支第二十七条承诺的撤回付报酬。
第九百六十六条
本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
-
中介方没有告知要担责吗?
78人看过
-
中介方没有告知要担责吗
250人看过
-
中介方没有告知要担责吗
216人看过
-
中介没收中介费有义务承担责任吗
175人看过
-
中介没有告知的合同条款有效吗
111人看过
-
中介没有告知的合同条款有效吗
365人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
没有告知中介方需要负责任吗江苏在线咨询 2021-07-12中介方没有告知是需要担责的,中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
-
交易中,房产中介没有告知需要负责吗香港在线咨询 2021-10-25负责的是,中介人在介绍房子时,有义务通知房子。中介公司在提供二手住宅中介服务时,有义务如实报告住宅的真实情况。房地产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构,更了解交易过程中的各个环节,在中介服务中具有更高的注意义务,有能力采取更规范、更严格的履行方式。提供中介服务时,必须如实向购房者报告房屋的真实情况。中介公司在房屋买卖交易过程中没有采取有效措施降低风险的同时,也没有向购买者提供相应的风险提示的实
-
房屋中介未告知买方的责任承担吗湖北在线咨询 2022-06-26此时需要依具体情况而定。要看中介在房屋买卖过程中是否存在过错,另外也要仔细查看买房、卖方及中介签订的居间协议关于中介支付的约定,是否要支付中介费或者调低中介费,需要根据上述条件综合判断。
-
-
中介没有告知的合同条款有效吗陕西在线咨询 2023-01-20中介没有告知的合同条款可以主张合同无效。 根据法律规定,合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。