房东租期不到违约怎么办-法师兄

房东租期不到违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 20:51:41 136 人看过

租房合同没到期房东要违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、房东提前解约断水断电怎么办?

房东提前解约，强行断水断电的，如果承租人没有过错的，房东的行为属于违约行为，承租人可以要求房东继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方协商不成的，可以通过诉讼或仲裁的方式解决。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、购房毁约要付中介费吗

购房毁约需要付中介费。只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的，这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了，那属于房东违约，中介费应由房东承担，而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、店铺合同未到期房东要收回店铺自己做怎么办

店铺合同未到期房东要收回店铺的，属于房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

至于具体如何承担违约责任根据合同约定的违约责任的承担方式承担，如果没有约定的，可以根据违约给租客造成的实际损失赔偿。

如果房东不承担违约责任的，租客可以起诉至法院要求其赔偿违约损失。

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