出租用于居住的：-法师兄

出租用于居住的：

来源：互联网时间： 2023-08-18 09:52:05 118 人看过

房产税＝租金收入＊4％；

印花税＝租金收入＊0．1％；

个人所得税＝租金收入＊1％；；

土地使用税＝面积＊税额（元／平方米）。

月租金超过起征点的还需要征收：

增值税＝租金收入＊3％；

城建税与教育费附加＝营业税＊10％。

黑出租的危害

不论是搭乘“顺风车”还是“挣外快”，都是国家明令禁止的，因为它扰乱了正常的客运市场，冲击了正常的客运市场，一旦出了交通事故，造成了人员伤害，赔偿责任也较为复杂。

合法经营的出租车证照齐全，在运输管理部门的监督下每三个月就要进行强制性二级维护，车况良好，并强制性交纳承运人责任险，以保障乘客的利益。黑车大多未按规定交纳保险，车辆性能没有保障，一旦发生交通事故，乘客虽然可能胜诉，但是如果肇事车辆没有保险或者保险额度少，而一旦司机没有经济能力进行赔偿，乘客就无法获得赔偿。

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一般，设有居住权的住宅不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。一、本人所有权可以对抗本人永久居住权吗？所有权是不可以对抗永久居住权的。《民法典》第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”第三百六十九条规定：“居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。”第三百七十条规定：“居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。”当事人的居住权本来就是成立在别人拥有所有权的住宅上，双方当事人都达成了约定，并且经过了登记，居住权就确立了，不能以拥有住宅的所有权，来抵抗当事人的永久居住权的，只要居住权期满届满或者居住权人死亡的，居

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