婚前财产公证:解决房产离婚分配难题的法律工具
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 16:03:40 426 人看过

房产何时取得以获得产权证的时间为准,如此房已在婚前取得了产权证应视为是个人的财产。离婚时另一方不能主张分割该房屋,但共同还贷的部分应当作为共同财产予以分割。另外,房屋的升值部分,也应当做为共同财产分割,以共同还贷的数额占总房款的比例作为应分割升值部分的比例。双方也可以共同到公证处办理财产归属协议公证,离婚时按协议的约定分割房产。

婚前财产公证离婚房产纠纷

高先生与爱人赵小姐在办离婚的过程中,在房屋的归属问题上发生分歧。高先生认为,在他们结婚后,他曾拿出婚前的大部分积蓄将住房装修一新,并且这套住房虽然是由赵小姐从父母处继承下来的,经过6年多的共同生活,应属双方共同财产。但是,高先生的爱人认为虽然高先生确实出资装修房屋,但是她一直是户主,而且房子是她父母留给她个人的私房,没有理由分给高先生一部分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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