在名下购房纠纷中,产权登记人出售房屋是否属于恶意经营
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:53:14
118 人看过
产权登记的定义分为狭义和广义。从广义上说,房地产产权登记,是指土地使用权人、房屋所有人在规定的登记范围内,依照本法规定,向房屋所在地房地产行政机关申请办理产权登记相关登记方法。狭义上的不动产物权登记只包括房屋所有权登记和其他房屋权利登记。产权登记程序必须遵循不动产产权登记的工作内容和各阶段的工作顺序。不动产产权登记的全过程一般包括登记收据、测绘、产权审查、出图凭证和收费发放五个环节。产权登记的必要性很多人不重视产权登记,特别是那些住在祖传房屋里的人。要知道这会给以后的生活带来麻烦,他们的权益得不到有效的保护。主要影响如下:
(1)未经登记的房屋所有权转让时,受让人无法了解被转让财产的状况,交易难以成功。(2)未登记的房地产不能抵押或者因无法向贷款人提交房地产权属证明而抵押;
(3)当权利人与他人发生纠纷或者因房屋所有权、土地使用权受到非法侵害时,难以提交有效的法律文书向行政、仲裁、司法机关提起诉讼,增加了司法实践的难度,可能无法有效保护自己的权益;
(4)权利人将其所拥有的房屋抵押时,因未办理其他权利登记,抵押人需要处分抵押物时,因未办理房屋其他权利登记的,其优先受偿权不受法律保护;
(5)房屋建设、使用的变更未及时登记的,一旦发生拆迁,当事人因缺乏依据而得不到相关补偿,造成不必要的损失。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
在名下购房纠纷中,产权登记人出售房屋是否属于恶意经营
311人看过
-
借名买房纠纷期间产权登记人卖了房子属于恶意买卖吗
327人看过
-
借名买房纠纷期间产权登记人卖了房子属于恶意买卖吗?
320人看过
-
婚后购买的房产登记在一方名下是否属于共同财产
90人看过
-
婚后购房登记在一方名下是否属于夫妻共同财产
298人看过
-
婚后购房登记在一方名下是否属于夫妻共同财产
495人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
最新文章
#土地使用权
相关咨询
-
房产证上登记在我父母名下但没有出售的产权证房屋是否属于共同财产福建在线咨询 2022-01-181、房屋归谁所有,以产权登记为准,你父母名义翻建并登记在你父亲名下,这房屋属于你父母共有财产。 2、你父亲不宜出此证明,有此证明足以表明你父亲承认该房屋有你外婆的份额,既然有你姥的份额,你姥去世后,归你姥的部分就应由你妈的兄弟姐妹们继承,这样一来,你妈的兄弟姐妹都有可能成为这房屋的所有权人。 3、出此证明并非伪证,因你父亲是产权人,自己提供此证明,则该证明要么属于自证,要么属于赠与,都无伪证无关。
-
婚前共同出资登记在一方名下房产是否属于?黑龙江在线咨询 2022-10-26婚前共同出资登记在一方名下房产是否属于夫妻共同财产范先生于2001年6月购买了一间60万元的商铺。当时因资金不足,范先生向其女朋友岳女士借款20万元,并出具了借条,但未注明还款时间。2002年10月范、岳俩人结婚后,双方均未再提归还借款一事。2006年7月俩人因感情破裂面临离婚。此时商铺价格升值到100万元。岳女士以其参与出资为由,要求将商铺作为共有财产分割。而范先生认为,商铺产权在自己名下属于其
-
婚后购房登记在一人名下是属于共同财产吗?青海在线咨询 2023-03-10婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。
-
婚前房产登记在一人名下是否属于共同财产山东在线咨询 2022-06-30根据我国规定,婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于夫妻共同财产。当然,如果仍不放心,可以申请进行产权人的名称变更,在房产证上将双方都列为产权人。我国《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受
-