土地使用权划拨与出让有何区别
来源:互联网
时间: 2023-05-08 11:13:52
213 人看过
土地使用权划拨与出让有何区别?土地使用权转让,是指土地所有者和土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金,在一定期限内,国家将国有土地使用权转让给土地使用者后取得的土地使用权;划拨土地使用权,是指经县级以上人民政府依法批准,土地使用者支付补偿、担保等费用后取得的国有土地使用权,或者依法经县级以上人民政府批准无偿取得的国有土地使用权。二者的主要区别在于:土地使用权的转让是有偿的,有期限的;划拨的土地使用权一般没有期限,法律另有规定的除外。第五十四条建设单位使用的国有土地,应当采取出让和其他有偿使用的方式取得,经县级以上人民政府依法批准,可以划拨方式取得下列建设用地:(一)国家机关和军事用地;(二)城市基础设施和公益事业用地;(三)国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条建设单位以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的,必须按照国务院规定的标准和方式缴纳出让金等土地使用费和其他费用后,方可使用。本法施行之日起,新增建设用地的土地使用费,中央财政上缴30%,有关地方人民政府上缴70%。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,报国务院批准。以上知识是对“土地使用权划拨与出让有何区别”问题的回答。如果你的情况比较复杂,律师协会还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
土地使用出让与划拨区别
228人看过
-
土地使用出让与划拨区别
472人看过
-
土地使用权出让与划拨的区别
194人看过
-
土地使用权出让与划拨的区别
255人看过
-
土地使用权出让与划拨土地使用权的区别
294人看过
-
出让土地使用权与划拨土地使用权的区别
232人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
最新文章
#土地使用权
相关咨询
-
国有土地使用权划拨与出让有何区别?四川在线咨询 2021-04-071、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同土地划拨:需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用
-
土地使用权出让与划拨的区别台湾在线咨询 2021-11-29出让和划拨是获得土地使用权的两种方式:从取得方式来看,出让通过拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权,划拨需要县级以上政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将土地交付使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者。从取得对象来看,《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但以下建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以通过划拨方式取得:(一)
-
土地使用证划拨与出让有何区别吉林省在线咨询 2021-08-12一、性质不同。 土地划拨性质:县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。 土地出让性质:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。 二、取得方式不同。 土地划拨取得方式:需要向县级以上人民政府获得批准,给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用
-
国有土地使用权出让与划拨的区别江西在线咨询 2022-03-16(一)主体不同。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)经有批准权的人民政府审
-
出让土地使用权与划拨土地使用权的区别是什江苏在线咨询 2021-03-05出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权; 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安里等费用后.取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 两者的主要区别是:出让土地使用权是有偿、有期限的;划拨土地使用权除法律另有规定外,一般没有期