谁懂得房贷多久可以提前还贷?有哪些注意事项
来源:互联网 时间: 2023-02-23 19:50:43 293 人看过

1、工商银行提前还房贷政策:

(1)提前还贷违约金规定。工商银行提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。

(2)提前还贷预约。工商银行提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程,不存在必须提前预约的强制规定。

(3)工商银行提前还贷每年还贷次数。工商银行提前还贷每年最多一次。

(4)工商银行提前还贷金额。工商银行有规定,必须是月供的六倍以上。比如,某市民的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元6=12000元才可以。

(5)工商银行提前还贷携带材料。办理人需带还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到贷款行办理。

(6)工商银行提前还贷方式。工商银行提前还贷有3种还贷方式。A.一次性还清;B.还一部分,月供不变,还款年数减少;C.还一部分,年数不变,月供减少。

2、农业银行提前还贷政策:

(1)中国农业银行提前还贷违约金。中国农业银行提前还贷提前还贷需要根据双方签订的协议和经办网点的具体规定来办理。

(2)中国农业银行提前还贷方式。中国农业银行提前还贷只有一种方式,即全部还清,不收违约金。

3、建设银行提前还贷政策:

(1)建设银行提前还贷需预约。中国建设银行负责房贷业务的工作人员介绍,需要提前多长时间预约,具体需要咨询经办网点,因为有的网点业务量大,时间就稍微长一些。

(2)建设银行提前还贷每年还贷次数建设银行提前还贷基本上为一次。

(3)建设银行提前还贷金额:建设银行提前还贷最少需要超过万元。

(4)建设银行提前还贷方式。建设银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还;B.还一部分,年数不变,月供减少。现在系统更新过后可能增加了新的方式,具体可以咨询经办网点。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 12:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 购房贷款能否提前偿还提前还贷注意事项都有什么
    购房过程产生的贷款,当然可以提前归还,但是提前归还是应该了解提前还贷的注意事项。提前还贷看似简单,但真正办理提前还贷时,房贷人还需要注意许多事项,不然的话,提前还贷依然有可能对贷款人造成一定的损失:(1)提前还款有限额许多银行都规定,客户提前还贷的数额应该是一万元或者十一万元的整倍数。(2)提前还贷不需要收取违约金提前还贷属于变相的违约行为(贷款合同中有约定的除外),因此,部分银行拒绝为贷款不满一年的客户办理提前还贷,可是因为贷款人要求,银行方面便收取一定的违约金,但这只是少数银行,大多数银行都没有实行违约金制度,包括贷款不满一年的客户。(3)提前还贷需要扣还当月月供部分银行规定,贷款人在办理提前还贷手续时,需要先结清当月的贷款,然后才能办理提前还款手续。因此,贷款人在需要办理提前还贷手续前,咨询相关部门,并且要看贷款合同上的条款,如果对此事有详细地说明,就需要按合同中的条款执行。(4)商
    2023-05-04
    455人看过
  • 计算房贷提前还款的违约金,有哪些注意事项?
    房贷提前还款违约金计算方法如下:1、贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息;2、贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。一、违约金赔偿标准如下:1、违约金的赔偿标准是不超过造成的损失的百分之三十,在该范围的违约金是合理的违约金;2、违约金超过该范围的,当事人就可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以增减。二、违约金的赔偿方式如下:1、约定赔偿,当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱;2、法定赔偿,当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。总之,贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的
    2023-07-08
    296人看过
  • 公积金贷款如何提前还贷,公积金提前还款注意事项有哪些
    公积金贷款如何提前还贷?这里需要提醒常州购房者,如果是组合贷款,准备提前还款的最好先还商业贷款那部分,公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。全部还款注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。部分
    2023-05-05
    485人看过
  • 有哪几情况不宜提前还贷及注意事项有哪些
    一、房贷合同签订时享受时已享受七折到八五折的利率优惠。因为已经享受到了较大幅度的利率优惠,且当下银行利息处于下行。如果央行年内没有继续降息,那么购房者目前享受的利率即使到明年也会是最低的。二、等额本金还款期已过三分之一的购房者。等额本金还款由于前期本金较多利息较少,如果已还款接近三分之一,那么后期由于本金的减少,产生的利息也会减少,在这种情况下,如果还款已超过三分之一,差不多贷款人已经还了接近一半的利息,利息支出已经不会对还款额产生较大影响,因此意义不大。三、等额本息还款已完成一半的购房者。不同于等额本金,等额本息每月还款额固定,本金占比逐月递加,利息占比逐月递减,如果贷款人已经还款超过一半,利息大部分已经偿还了,剩下的大部分都是本金,这种情况下,提前还款也没有多大意义了。确要提前还贷请注意以下几点:1、各大银行允许提前还贷时间不同银行不希望还款人提前还款,还款人提前还款,就意味着银行的利
    2023-06-01
    319人看过
  • 哪些人不适合提前还款,如果要提前还贷要注意哪些事项
    5种人不适合提前还款1、基准利率享受7折与8.5折之间的购房者,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元,因此不需要提前还贷;2、等额本金还款期已过三分之一,由于前期还款较多,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多;3、等额本息还款已到中期,因为这时已经还了大部分的利息;4、不久后还需要贷款的购房者,现在若把钱一下子还进了银行,等再去银行申办贷款时,基准利率可能会上浮10%到30%,甚至更高;5、有其他投资机会的客户,能拿到超过房贷利率的收益,那么也没有必要急着还款,因为银行一般商业贷款利率要远远高于房贷利率。如果要提前还贷请注意以下几点:1、各大银行允许提前还贷时间不同银行不希望还款人提前还款,还款人提前还款,就意味着银行的利息收入就会减少。大部分商业银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。中国银行、建设银行一般需要还贷一
    2023-06-01
    92人看过
  • 房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?
    一、房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?(一)房贷提前还款手续根据银行的规定,房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。值得一提的是
    2023-05-03
    361人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 房贷提前还款划算吗,房贷提前还款的注意事项有哪些
      青海在线咨询 2022-03-14
      提前还房贷划算不划算是要分情况的,以下情况可以结合自身情况确定:1,收益高于贷款利息可不提前还;如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出,就可以不提前还房贷,如果未来预期一年或几年内没有好的收益,就可以考虑提前还房贷了。2,还款中后期利息少,可不提前还款对于选择等额本金还款的市民,如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者,由于等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款
    • 房贷提前还款需要注意什么问题?提前还贷银行的注意事项主要有哪些
      香港在线咨询 2022-03-24
      首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。第三步是预约,为了保证业务操作有序,大
    • 购房贷款能否提前偿还提前还贷注意事项都有什么
      江西在线咨询 2023-09-08
      购房过程产生的贷款,当然可以提前归还,但是提前归还是应该了解提前还贷的注意事项。 提前还贷看似简单,但真正办理提前还贷时,房贷人还需要注意许多事项,不然的话,提前还贷依然有可能对贷款人造成一定的损失: (1)提前还款有限额 许多银行都规定,客户提前还贷的数额应该是一万元或者十一万元的整倍数。 (2)提前还贷不需要收取违约金 提前还贷属于变相的违约行为(贷款合同中有约定的除外),因此,部分银行拒绝为
    • 提前还房贷违约金怎么收取?提前还房贷时应注意的事项?有哪些内容
      青海在线咨询 2022-02-11
      住房贷款属于个人与银行的一种契约,如果提前还贷是需要承担违约金的,一般银行会根据贷款合同的约定确定违约金比例,也就是手续费。提前还房贷都应注意:1、允许提前还贷时间不同,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银
    • 签订购房合同后多久可以买房?买房有哪些注意事项?有哪些注意事项
      广西在线咨询 2022-02-27
      2015年持续的楼市宽松环境,让不少刚需族看到了买房置业的希望,房贷压力的大幅减轻,刺激了相当多的购房者,然而买房子不能仅凭一时的兴奋,谨慎和周全是必要的。以下是归纳的十条注意事项,为刚需购房者保驾护航。第一、比着钱包买房理性和有规划的消费是购房的前提,初次置业者,在购房时应该根据自己财力来买房;避免出现过重的房贷负担,而培养有梯度的消费观很重要。第二、不要被房价数字忽悠价格、决定了你目前的开支,