房贷利率折扣是否为永久性的-法师兄

房贷利率折扣是否为永久性的

来源：互联网时间： 2023-06-21 20:04:29 410 人看过

房贷利率折扣是为永久性，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠；如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。

一、首套房贷利率

（一）不同期限的贷款利率（1）在一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；（2）一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；（3）五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。（二）个人公积金贷款（1）五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；（2）五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。但是不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

二、房子抵押贷款40万5年利息要怎么付

按现行一至五年（含五年）贷款基准利率4.75%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率5.9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需4947.79元。

三、银行货款利息多少

银行贷款的利息一般根据银行规定的利率确定，人民币贷款基准利率为六个月以内贷款年利率4.35%；六个月至一年贷款年利率4.35%；一至三年贷款年利率4.75%；三至五年贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。

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