业主解除装修合同的条件
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 02:26:44 301 人看过

具体条件是:

一、协议解除的条件:

双方对合同的解除协商一致;

二、约定解除的条件:

约定的解除条件成就,由业主行使解除权解除合同

三、法定解除的条件:

发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由,由业主行使法定解除权解除合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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