房产赠予需要缴纳税款吗-法师兄

房产赠予需要缴纳税款吗

来源：互联网时间： 2023-03-20 17:12:00 202 人看过

需要，房屋如无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人等是可以不缴纳个人所得税的，但是需要缴纳契税。

一、房产继承税费最新规定有哪些

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除此之外的房屋产权无偿赠与，受赠人按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

二、办理赠予需要交税吗

办理赠与一般是否要交税，要按实际情况来定。办无偿赠与手续时，要提供材料，填个人无偿赠与不动产登记表并作出声明。审核通过后，才可以办无偿赠与手续。出现以下情况的，不可以免征个人所得税：房屋产权人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、孩子、祖父母、孙子女、兄弟姐妹；房屋所有权人把房屋产权赠与承担直接扶养、扶养义务的扶养人或赡养人。

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