法院能否判决未办证合同房过户-法师兄

法院能否判决未办证合同房过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 22:01:37 64 人看过

可以。未办理房产证的房屋，可以向人民法院起诉确权，人民法院判决后，可以依据法院生效判决书办理过户登记。

一、户口分户迁移办理的流程

因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主居民身份证以及下列材料之一：

1、结婚证；

2、离婚证或者人民法院离婚判决书、调解书；

3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；

4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。

持以上相关材料向户籍所在地公安派出所提出申请，符合条件，应当准许。

二、买二手房不过户怎么办

一般情况下，如果二手房的买方拖延不过户的，那么卖方可以拿着买卖合同，到管辖区的人民法院提起诉讼，要求买方立刻办理房屋过户手续。判决生效后，卖方可以向法院申请强制执行，请求人民法院强制买房办理过户手续。过户就是不动产，或准不动产所有权登记的变更。只有不动产办理过户手续，所有权才会变动到卖方名下。

三、法院起诉离婚原告要离婚证吗

法院起诉离婚原告没有离婚证。起诉离婚是不会发离婚证的，但人民法院判决离婚的，会出具判决书。生效的离婚判决书或者离婚调解书可作为离婚的证明，与离婚证有同样的效力。完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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