侵占他人宅基地如何赔偿
来源:互联网 时间: 2024-04-05 23:18:53 104 人看过

一、侵占他人宅基地如何赔偿

当他人宅基地被侵占时,赔偿的确定需遵循一定原则。

1.根据《民法典》第一千一百八十四条的规定,侵害他人财产的,财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。

这意味着,在确定赔偿数额时,应首先考虑损失发生时的市场价格,若无法确定,则可采用其他合理的计算方式。

2.赔偿数额的确定并非随意,双方当事人可以首先尝试通过协商达成一致,若协商无果,可申请法院进行调解,或直接由法院依法判决。

3.在赔偿过程中,还需注意,赔偿数额不仅包括直接损失,还应包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。

二、宅基地侵权赔偿依据

宅基地侵权赔偿的依据主要来源于相关法律法规。

1.根据《民法典》第一千一百六十五条和第一千一百六十六条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应承担侵权责任。

2.若法律规定行为人应承担侵权责任,不论其是否有过错,都应依法承担。这意味着,当宅基地受到侵权时,侵权人应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。

3.《民法典》第一千一百八十四条也为宅基地侵权赔偿提供了明确的法律依据,即侵害他人财产的,应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算财产损失。

三、赔偿方式与计算方法

宅基地侵权赔偿的方式与计算方法多种多样。

1.双方当事人可以尝试通过协商达成赔偿协议,这种方式灵活且高效。

2.若协商无果,当事人可申请法院进行调解,调解过程中,法院会根据双方提供的证据和陈述,公正地提出调解方案。

3.若调解仍无法达成一致,当事人可直接向法院提起诉讼,由法院依法判决赔偿数额。在计算赔偿数额时,除了考虑直接损失外,还应将权利人为制止侵权行为所支付的合理开支纳入考虑范围。

这样既能确保被侵权人的合法权益得到充分保障,也能有效遏制类似侵权行为的再次发生。

《中华人民共和国民法典》:第一章 一般规定  第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月15日 20:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 农村宅基地遭人占用,如何进行赔偿处理
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地什么是农村宅基地农村村民用于生活居住的房屋用地属于农村宅基地,当前农村其他的农业生产用房、个体工商户生产经营用房等不是用于农村村民居住的,因此不属于农村宅基地。故本次农村宅基地确权登记发证应为农村村民生活居住用房,即不包含家庭农业生产用房等。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征
    2023-07-08
    303人看过
  • 乡村宅基地的宅基证如何赔偿?
    宅基地征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;宅基地周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;宅基地征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。老房子没有宅基证能确权吗对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回;4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价
    2023-07-03
    224人看过
  • 别人占我宅基地如何处理?
    一、别人占我宅基地如何处理?宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、农村宅基地拆迁怎么赔偿?1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一个是宅基地补偿,另一个是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用
    2024-01-30
    366人看过
  • 农村宅基地如何赠与他人
    (一)农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人,受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中,将土地所有权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人,接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。(二)纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。(三)房屋赠与交易的手续流程为:赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同,也就是赠与书,然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋所有权转移登记手续,最后就是赠与人将房屋交付受赠人一、农村宅基地的拆迁补偿标准是什么(一)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。(二)征收土地的按照被
    2023-03-28
    162人看过
  • 非法占用他人宅基地违法吗?
    一、非法占用他人宅基地违法吗?1、侵占他人宅基地是违法行为,属于土地使用权争议,协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。2、法律依据为:《中华人民共和国土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、侵占他人宅基地犯罪是怎么样的?侵占他人宅基地是违法行为,属于土地使用权争议,协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,
    2023-03-05
    75人看过
  • 宅基地占用有哪些赔偿
    法律综合知识
    一、宅基地占用有哪些赔偿我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。二、拆迁安置协议达不成怎么办1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿
    2023-12-03
    58人看过
  •  侵犯他人宅基地是否违法?
    农村村民在未经批准的情况下非法占用土地建造住宅,属于宅基地违法行为。根据相关法律法规,违法行为人应当承担相应的法律责任。我国土地管理法等法律法规对农民获得宅基地规定了基本条件,并且要经有关部门批准,履行必要的手续。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占有土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令违法行为人退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。农村村民在未经批准的情况下非法占用土地建造住宅,这种行为属于宅基地违法行为。根据相关法律法规,违法行为人应当承担相应的法律责任。我国土地管理法等法律法规,对农民获得宅基地规定了基本条件,并且要经有关部门批准,履行必要的手续。根据土地管理法、土地管理法实施条例和《基本农田保护条例》的有关规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占有土地建住宅的,属于宅基地违法行为,违法行为人应当承担相应的法律责任,由县级
    2023-09-09
    230人看过
  • 宅基地超占如何认定
    一、宅基地超占如何认定1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。4、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
    2023-04-30
    490人看过
  • 超占宅基地如何确权
    农村宅基地
    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。但是有时候会出现超占宅基地的现象,那么该如何处置呢?详情如下。一、2017年最新规定:超占宅基地如何确权?国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等做出明确规定。其中农地圈了解到,超占宅基地将会分三个情况分别处理:1、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农民集体成员建房占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,均按实际使用面积予以确权登记;2、1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,超过当地规定面积标准的,超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记;3、1987年《土地管理法》实施后,符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后,
    2023-05-04
    177人看过
  • 侵占他人宅基地造成的经济损失由谁承提
    侵占者。可以要求侵占者赔礼道歉,赔钱,最重就是停止侵害,恢复原状。法律规定依据《刑法》第二百七十条规定,犯侵占罪的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。犯罪对象只限于三种财物:一是代为保管的他人财物;二是他人的遗忘物,遗忘物不等于遗失物,也不同于遗弃物;三是他人的埋藏物。
    2023-06-13
    187人看过
  • 侵占宅基地有时效吗
    宅基地纠纷
    侵占宅基地诉讼有时效吗1、诉讼时效一般适用于债权,理搜索论及司法实践上,普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。2、宅基地侵权属于侵犯物权的行为,应该不受诉讼时效的限制。不存在超过诉讼时效的问题。农村宅基地纠纷处理流程:1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;5、如果调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。农村宅基地被侵占如何办1、这应当属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。2、《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使
    2023-05-04
    302人看过
  • 占用宅基地侵权责任
    宅基地侵权要承担侵权责任。侵权人需要赔偿损失、恢复原状、消除影响等。对于赔偿,侵权双方可以互相协商,协商不成的,可以向法院起诉,由法院进行判决。一、侵害改编权、摄制权,应否承担赔礼道歉的法律责任根据著作权法的规定,侵犯著作权的法律后果包括:承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任;损害公共利益的,可以由著作权行政管理部门责令停止侵权行为,没收违法所得,没收、销毁侵权复制品,并可处以罚款;情节严重的,著作权行政管理部门还可以没收主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等;构成犯罪的,依法追究刑事责任。对于赔偿损失,著作权法明确规定:侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿。实际损失难以计算的,可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。权利人的实际损失或者侵权人的违法所得不能确定的,由人民法院根据侵权行为的情节,判决给予五十万元以下的赔偿。本案中,若委托人
    2023-03-26
    221人看过
  • 未确权的宅基地侵占纠纷如何处理
    一、未确权的宅基地侵占纠纷如何处理宅基地没有确权被他人侵占可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,双方可以申请仲裁,对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地的申请条件1.必须是农村集体经济组织成员;2.必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准;3.必须符合本村统一的居住整体规划;4.必须征求四邻意见。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:(一
    2023-11-27
    232人看过
  • 宅基地侵占问题如何通过诉讼解决
    在我们的国家的法律规定而言,宅基地被侵占的话,首先要注意收集证据,打官司最重要的就是证据,收集好相关证据后,你可以到当地法院去起诉,并且要正准备好相关的起诉材料。最后就是等开庭,然后等法院的最后判决。宅基地我们是有使用权的,不允许第三人侵犯权利人的合法权利。当我们的合法权利受到侵害时,要运用法律的武器维护自己合法权利。不请律师怎么打官司不请律师就是需要自己麻烦一些,根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。然后就是取证、举证、质证等判决结果。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
    2023-06-30
    489人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如果被他人侵占宅基地起诉有用吗
      香港在线咨询 2022-06-18
      到法院办侵占宅基地起诉,对方不一定会被判刑的 首先单方面表示被侵占宅基地使用权是没有意义,必须经过国土部门的审核,确定侵占事实客观存在一般的土地侵权,国土部门只能给予行政处罚,处罚内容包括赔偿、罚款、返还被侵占的土地等只有侵占行为严重到触犯刑法了,当事人起诉到人民法院,再由人民法院进行判决是否入刑 在正常情况,农村宅基地的侵权行为是不够量刑的,不会被判处刑事处罚
    • 侵占他人宅基地犯罪吗,法律是如何规定的
      云南在线咨询 2023-11-07
      侵占他人宅基地是违法行为,属于土地使用权争议,协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。
    • 2022年宅基地被侵占如何办
      云南在线咨询 2022-11-10
      侵占宅基地不一定会判刑的。单纯的侵占宅基地行为不属于刑法规定的定罪量刑的范围,应当属于民事纠纷中的土地使用权纠纷。应该协商处理,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。
    • 宅基地占用赔偿是如何的呢?
      湖南在线咨询 2022-08-06
      征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。
    • 村委会开具宅基地证明就可以侵占他人宅基地吗
      西藏在线咨询 2023-05-26
      村委会开具的宅基地证明具有一定的法律效力,但不代表就可以侵占他人宅基地 集体所有权是我国法律规定的一种公民所有制的表现形式,是在国家控制下的一种所有制形式,其具有明显的政治性。这就决定了宅基地使用权不仅仅具有物权属性,更具有强烈的社会保障属性。我国《土地管理法》第六十二条明确规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的,要依照第四十四条的规定办理审批手续