南平房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些-法师兄

南平房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 20:33:22 217 人看过

一、南平房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些

1.由承租人，租赁人申请;

2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;

3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书。

二、南平房屋租赁注销登记备案办理依据

1.《城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

三、南平房屋租赁注销登记备案办理时间

上午：8:00-12:00、下午：2:30-5:30(节假日除外，夏令时调整为：3:00-6:00

四、南平房屋租赁注销登记备案申请条件

租赁期满或当事人协商提前中止或解除租赁合同，办理房屋租赁登记备案注销。

五、南平房屋租赁注销登记备案办理流程

申请与受理：窗口工作人员当场受理;申请材料是否齐全、符合条件材料齐全、符合条件的出具《即办事项办理单》;材料不齐全或不符合条件的，出具《缺件告知单》或《补正通知单》。

审查与决定：窗口工作人员当场决定;材料齐全、符合条件，予以办理。

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