企业破产各方如何缴纳房产税-法师兄

企业破产各方如何缴纳房产税

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:03:43 193 人看过

根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于企事业单位改制重组契税政策的通知》（财税〔2012〕4号），企业依照有关法律法规实施破产，债权人（包括破产企业职工）承担破产企业债务的土地、房屋所有权，免征契税；非债权人承担破产企业土地和房屋所有权的，按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规和政策妥善安置原企业全体职工，与原企业全体职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，承担所购企业土地和房屋所有权的，免征契税；与原企业30％以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

房屋转租缴纳房产税吗

是不需要的。根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此对转租人取得的转租收入不用缴纳房产税。根据《湖北省地方税务局关于转租房产租金收入停止征收房产税的通知》（鄂地税发〔2008〕97号）规定，对转租行为不再征收房产税。

《契税暂行条例》第3条，契税税率为3—5％．

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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