赠予与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。赠予可以发生在任何时候，而继承是在所有人死后才发生的。赠予是通过赠予合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同，遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务。

一、房子遗产用赠予还是继承的费用低一些

房子作为遗产一般使用继承的费用要低一些；

房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。

二、继承的方式有哪几种

继承，是指在一人死亡时，由法律规定或遗嘱指定的人承继其全部或部分遗产的法律行为。死亡之人被称为被继承人，遗产承受者称之为继承人。根据继承中被继承人是否作出意思表示，继承可以分为法定继承和遗嘱继承，则继承的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。然而，除了法定继承和遗嘱继承外，我国还存在一种特殊的法律制度对遗产进行分配，即通过遗赠抚养协议转移遗产。根据遗赠抚养协议继受遗产的人称为受遗赠人，严格来说不属于继承人，但从广泛意义来看，又是遗产转移的一种方式，因此这里将其称为一种继承方式。一是法定继承。是指继承人的范围、继承顺序、继承份额等均由法律直接规定的继承方式。

根据我国民法关于法定继承的规定，遗产在法律上当然且直接归属于继承人，继承人不需要作出承认的意思表示。二是遗嘱继承。是指被继承人生前作出意思表示，对其财产进行处分，遗产于其死后按照该意思表示进行移转的继承方式。三是遗赠抚养协议。是指约定扶养人对被扶养人承担生养死葬的义务，并于被扶养人死后继受其全部或部分遗产的协议。

当三种继承方式并存时，遗赠抚养协议优于遗嘱继承，遗嘱继承又优于法定继承。即当同时存在受遗赠人、遗嘱继承人和法定继承人时，首先由受遗赠人根据遗赠抚养协议继承遗产，其次由遗嘱继承人根据遗嘱继承遗产，最后由法定继承人根据法律规定继承遗产。如果遗产不足以同时实现三种财产继受人的权利，仍根据上述顺序优先满足顺位在先的遗产继受人。

三、继承后的债务清偿和税款交纳

1、债务清偿主要原则是继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2、清偿债务一般优先于遗赠，执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

3、既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。