拆迁安置房转让的相关问题-法师兄

拆迁安置房转让的相关问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 14:03:16 475 人看过

拆迁安置房买卖存在较大风险。随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法将该房过户给其他人。

自留地怎么转让才合法？

我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则。

平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

受让方须有农业经营能力；

同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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个人债务可以转让，但需经债权人同意，是一种民事法律行为。债务转让可以减轻债务人的债务负担，但也存在风险。在债务转让过程中，原债权人可能无法同意或者反悔，导致债务人无法及时还清债务，给债权人带来损失。因此，债权人应谨慎同意债务转让，并充分了解债务人的债务情况和风险。个人债务可以进行转让。这也可以称为免责债务承担，是指债权人与债务人或者第三人之间达成协议，将债务转移给第三人承担，从而让债务人摆脱其债务负担。债务转让必须经债权人同意，同意是当事人达成一致的意思表示的民事法律行为。个人债务能否转让？根据我国《民法典》第五百五十一条规定，债务人可以将自己的债务的全部或者部分转移给第三人，但是需要满足一定条件。根据该条规定，债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意。债务人或者第三人可以随时解除债务，但是应当及时通知债权人。另外，根据该条规定，债权人可以将全部或者部分债权转让给第三人，但是需要

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拆迁安置房买卖存在较大风险。随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法将该房过户给其他人。自留地怎么转让才合法？我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则。平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；流转的期限不得超过承包期的剩余期限；受让方须有农业经营能力；同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。《中华人民共和国民法典》第

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