店铺返租退铺怎么处理-法师兄

店铺返租退铺怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 23:55:57 227 人看过

在涉及退返租用商铺的情况时，可采取如下几种相应的处理措施：

首先，遵循相关合同所约定之条款处理此事；

其次，若合同内并无详细约定，则应积极与对方当事人进行友好协商解决此事；

再次，若双方经过充分磋商后仍无法达成共识，此时便可考虑寻求第三方机构进行调解；

至于在未能通过以上所有途径解决纠纷之时，可选择向法院提起诉讼程序，亦或者径直向法院递交诉状。

另外，若买卖一方存在违约行为，另一方可要求其双倍返还定金作为赔偿；反之，若购买者自身违反了合同规定，则需承担相应的违约责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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