消防验收对房屋租赁合同的影响是:消防验收不合格的,房屋租赁合同无效。根据法律规定,设施修缮没有明确规划的、没有经消防验收的或没有经过竣工验收的,属于法律禁止出租的房屋,以此房屋为标的所签订的租赁合同无效。
消防验收由哪个单位验收
消防工程验收,由住建部负责。国家将消防审查和消防验收,并划入住建部门。对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,实行建设工程消防设计审查验收制度。建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法,由国务院住房和城乡建设主管部门规定。专职消防队的建立,应当符合国家有关规定,并报当地消防救援机构验收。专职消防队的队员依法享受社会保险和福利待遇。
《中华人民共和国消防法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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租赁未经消防验收的房屋影响合同效力吗?
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租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力?
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消防验收不合格,房屋租赁合同会不会受影响
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产权证消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的效力
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房屋未消防验收租赁合同有效吗
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消防即是消除隐患,预防灾患,即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称,当然消防的意思在人们认识初期是火灾的意思。目的是降低火灾造成的破坏程度,减少人员伤亡和财产损失。... 更多>
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房屋未消防验收签房屋租赁合同有效吗内蒙古在线咨询 2023-07-10房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租; 而房屋没有经过消防验收的,则显然是不符合安全标准的,所以这类房屋是不能出租的,所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。
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房屋未经消防验收的租赁合同有效吗上海在线咨询 2023-05-031、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。 2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过瑕疵补正而变为有效。
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未经消防验收的房屋租赁合同有效吗四川在线咨询 2023-07-30房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租; 而房屋没有经过消防验收的,则显然是不符合安全标准的,所以这类房屋是不能出租的,所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。
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未经消防验收的房屋租赁合同有效吗?安徽在线咨询 2022-10-14房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租,而房屋没有经过消防验收的,则显然是不符合安全标准的,所以这类房屋是不能出租的,所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。