房地产采光权纠纷处理法律依据是什么-法师兄

房地产采光权纠纷处理法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 19:07:28 495 人看过

关于住房采光权的法律条文明确指出，采光权是指对于房屋的所有权者或者使用者而言，他们拥有从室外获取适当光照来源的法定权益，这是一种依附于建筑物所享有的特定权利。对于住宅项目中的采光权利，我们必须坚决维护其不可侵犯性，只有当业主的采光需求受到了实质性的影响时，才能够认定其采光权遭到了侵害。在大城市中，住宅的日照标准设定为大寒日至少需要达到两小时的日照时间，而冬至日则要求达到至少一小时的日照时间。特别值得注意的是，对于老年人群体居住的建筑，其日照标准不得低于冬至日两小时的日照时间。

《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

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