房产证可以延期办么-法师兄

房产证可以延期办么

来源：互联网时间： 2024-05-12 10:09:21 212 人看过

一、房产证可以延期办么

原则上讲，房产证的办理可适当延期。在购房后，大多数人并不急于立即办理相关手续。这其中，各人看法不一，有人可能觉得等待一段时间更为稳妥；

根据相关政策法规，房产证办理须在限期内完成，否则可能引发法律问题。尽管此类现象并非普遍，我们仍要警惕因逾期未办而导致的法律风险。若房主无法按时领取房产证，房屋所有权将依旧归属开发商，可能出现一房二卖的情形，从而使当事人在法律纠纷中处于不利地位。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

二、迟延履行利息怎么约定

双方协议利率不得超出银行同期利率的四倍，例如若有逾期情况，需承担相应逾期利息。逾期借款意为借款期限已过，借款人未能依照借款合同的规定偿还欠款，属于违约行为，需承担违约责任。承担方式以返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息以及逾期部分的利息为主。逾期付款则是指债务人未能按照合同约定的期限向债权人支付款项，同样构成违约行为，需承担违约责任。逾期付款利息即为不按合同约定给付款项的超期罚息。在借款合同中，逾期借款和逾期付款的含义相同，逾期付款利息即为逾期利息。从所有权的角度来看，利息作为法定孳息，无论是否在约定期间内，均为货币所有者依法享有的权益。

逾期利息是必须支付的，即便未作约定（除非所有权人放弃）。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条

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