房屋装修出现问题，如何追究对方责任-法师兄

房屋装修出现问题，如何追究对方责任

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:40:35 145 人看过

我家是一栋三层的平房。一个月前，我找到一个装修工，把一楼的承重墙换成了横梁。当时，装修人员写了一张纸条，说承重墙不会有问题，但现在二楼的地面已经开始出现裂缝。现在装修工不承认问题是由于他没有加固墙壁造成的。我应该找哪个部门的门来证明房子的问题是他装修不当造成的。另外，你需要按照什么程序来追究装修者的责任？律师的回答：

<1。装修工不承认是他装修造成了你家的损失，所以首先要证明他是从哪一年哪一个月开始装修你家的，做了所有这些工作，承重墙是不是经过他的估算和实际测量，确定如果你直接问对方当事人推倒承重墙，那么你也有相应的过错，应该承担相应的损失；

2。其次，需要证明的是，对方推倒承重墙后，梁未固定安装好，导致楼房开裂；

3。对于损失是由于对方装修造成的，还是今后的抗震隐患，起诉后可向法院申请聘请相应的合格专家鉴定，并根据鉴定结果确定对方责任；

4。在这种情况下，有必要恢复原状或加固。然后你可以在起诉书中确认，并要求对方予以补充和赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

房屋装修
不签装修合同房屋装修出现质量问题难维权

近日，一位市民向市消委会反映，他家刚装修完一个月的房子出现质量问题，由装修公司代购的家具也出现质量问题，但是在维权过程中却遇到了棘手难题。据该市民介绍，由于是熟人介绍的装修公司，压根没有想到会在以后遇到麻烦，而且该装修公司在我市还小有名气，因此，出于对熟人的信任和对公司的信任，该市民没有与公司签订装修合同。在装修过程中，也很少到现场监工，没有对房屋进行验收就将装修尾款全部付与了装修公司。房屋装修完成一个月后，该市民到新房查看，发现家中有漏水等情况，而且由装修公司代购的家具也有一些出现了质量问题。与装修公司联系时，装修公司却不接该市民的电话，当初的介绍人打电话，该公司也拒不接听。市消委会相关负责人表示，尽管装修公司确实对市民造成了损失，但由于没有合同，因此消委会也无法进行协调。如果消费者遇到这种情况，一旦私下无法达成协议，消费者想要挽回损失只能通过诉讼途径，由专业机构鉴定给予证据，最终由法院

2023-06-10

144人看过
法律综合知识
装修问题雇人后出现问题谁来负责

一、装修问题雇人后出现问题谁来负责装修问题雇人后出现问题的责任方是：需要确定是雇佣关系还是承揽关系。如果确定业主是雇佣的装修工，与装修工人存在雇佣关系的话，那么在装修工人在作业中受到人身损害的情况下，业主是需要承担相应地赔偿责任的；如果业主找的具有相关装修资质的装修公司，那么业主与装修公司之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下，如果装修公司的工人在施工期间发生意外事故，就属于工伤，由装修公司承担责任，业主不承担责任。二、装修雇人后出现问的诉讼时效雇人装修产生纠纷的诉讼时效期间是三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延

2023-10-27

274人看过
法律综合知识
房屋装修如何评估质量问题

一、房屋装修如何评估质量问题合同中规定了工程质量验收准则。验收过程中，对于部分项目是否符合验收标准存在争议，无法达成共识。如墙面涂饰工程，我方认为其不符验收标准，而装修公司则坚持该项目达标。未形成明确的验收结论。遇到此类纠纷，最佳解决方案是双方共请第三方进行工程验收，由其提供中立的书面评估以验证工程质量是否达标。至于聘请第三方事宜，可通过双方共同签订委托协议来约定，协议中须明确双方皆认可第三方出具的工程质量鉴定结果。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时承担商品房保修责任的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。二、买房纠纷怎么仲裁的合同双方需预先拟定仲裁条款或后期签订书面仲裁协议，随后遵循以下流程：（1）申请人须填写详细的仲裁申请书，阐明其具体要求和相应事实依据，同时附上证据及相关信息源和证人

2024-05-01

383人看过
法律综合知识
如何追究绑架罪的责任问题

一、如何追究绑架罪的责任问题追究绑架罪的责任问题是一般处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；如果属于情节较轻的情形，应当处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。二、非法拘禁与绑架罪区别非法拘禁与绑架罪区别如下：1．主观要件方面：非法拘禁并不要求具备非法目的，而绑架罪必须要求具备勒索财物或者满足其他不法要求的目的。2．客观行为方面：非法拘禁要求非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由，比如非法逮捕、拘留、监禁、扣押等，包括对

2023-12-03

174人看过

法律综合知识
房屋质量问题造成了损失如何追究法律责任

一、房屋质量问题造成了损失如何追究法律责任（一）当物业损害程度尚未严重影响居民的正常生活使用时，可以优先完成房产的交割手续，随后再敦促卖方进行必要的修缮工作以及提供相应的经济补偿。若开发商交付的房屋存在非关键性主体结构品质缺陷引发的普通质量疑虑，在保障期限内，买方有权要求开发商负责维修事宜；倘若维修过程导致房屋使用性能受限或者给买方带来了实际损失，开发商有义务承担相应的赔偿责任。（二）在合同执行过程中，鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关，且修复难度较大、费用高昂，如果开发商所交付的房屋被认定为存在关键性主体结构品质缺陷，买方应首先向房屋所在地区的房屋工程质量监管机构提出检查申请，待获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后，方可要求开发商退还房屋。对于由此产生的经济损失，开发商亦需承担相应的赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依

2024-04-05

77人看过
法律综合知识
房屋质量问题延后收楼如何追究开发商责任

针对开发商延期交付房屋所引发的职责追究问题，我们可按如下步骤进行解决：首先，开发商需承担继续履行合同所规定义务的违约责任；其次，针对因延期交付而给相关方所带来的经济及精神层面的损害，开发商应予以适当赔偿；最后，若确系开发商本身原因所致延期交付行为，可依照合同中明文规定承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2024-04-29

343人看过
侵权责任
研究装修高空坠物责任承担问题

这段文字描述了一个关于高空坠物责任承担的规定。如果高空坠物对地面人员的财物造成了损失,责任将追究给责任方。但是如果地面人员没有不当行为(比如进入施工禁入区域),则责任将由坠物方承担。如果无法确定高空坠物具体来自哪个位置,所有单位和个人都将承担损失后果。各单位和个人具体承担的额度将由法院裁定。若对地面人员的财物造成损失，则可追究责任。如果地面人员无不当行为（比如进入施工禁入区域），则由坠物方承担全责。无法确定高空坠物具体来自什么位置的，由该高空区域所有单位、个人承担损失的后果。各单位、个人具体承担额度可由法院裁定。高空坠物损失判定：谁的责任？根据我国《民法典》第一千二百零一条规定，高空坠物造成他人损害的，由侵权人承担侵权责任。同时，《民法典》第一千二百零三条也明确规定了，如果从建筑物中抛掷的物品致人损害，侵权人无法确定具体侵权人的，则由可能加害的建筑物使用人给予

2023-09-01

408人看过
房屋装修
如何解决房屋装修纠纷问题呢

对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。2、房屋拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。3、公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。一般来说，房产纠纷大多构成民事案件，属于人民法院民事案件的受理范围，而少数房产纠纷属于行政案件的受理范围。但实践中也有些房产纠纷不属于人民法院的受理范围，而应由其他机关

2023-04-27

451人看过

相邻权
2楼出现漏水问题，是否追究1楼的责任？

不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由二楼承担责任。还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。小区楼顶漏水谁责任第一，如果是自然原因：1、未满五年的，可以找开发商来进行处理，因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年。2、五年以上的，则要全体业主共同来进行维修。第二，如果是人为原因：则有造成状况的责任人来负责处理并赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依

2023-08-05

59人看过
法律综合知识
新房验收质量问题法律责任如何追究

在此，有必要向贵方强调指出，对于商品房的撤销交易行为，确实有着明确的时间限制。倘若超过了这一既定的期限仍无法顺利完成撤销交易手续，那么根据相关法律法规，贵方将会丧失所拥有的撤销交易的合法权利。然而，即便目前尚未有任何法律条文对此做出明确规定，但鉴于买卖双方并未就撤销交易事宜达成过任何详尽的约定或者条款，因此，依照法律规定，在收到合同另一方的正式书面催告之后，撤销权的行使应当遵循三个月的合理期限原则。然而，若合同对方并未发出此类催告信件，则撤销权的行使应当自撤销权产生之日起一年内予以实施。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不

2024-08-01

182人看过
仲裁机构
装修公司装修后出现问题怎么赔偿

首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。如果当事人在在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金，比如可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费和工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。如果双方签订的合同中有相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。一、讨论双方协议解除合同违约金可以不交吗?是否可以不交违约金，双方协商解决，协商不成，就只能通过诉讼解决了。如果协议中有违约条款，那么违反协议约定构成违约，另一方有权追究违约责任。支付违约金是合同违约责任承担方式中其中的一种，合同违约金有法定违约金与约定违约金之分，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。二、逾期交房怎么赔偿？卖方逾期交房可以要求赔偿。商品房买卖合同是一种经济合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一

2023-06-29

79人看过
业主
房屋出现问题，怎么去承担责任

在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任；在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。保修期限《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行，以对消费者有利为原则适用。如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。一、什么质量问题可要求退房赔款如遇以下质量问题，可要求退房赔偿：1、房屋主体结构不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量不合格，买方可要求终止合同并赔偿损失；2、业主购买的房屋主体质量合格，但其他房屋质量问题严重影响正常居住。开发商应承担违约责任，买方可以要求解除合同并赔偿损失；3、擅自变更房屋设计违反合同规定，开发商与购房者签订的商品房预售合同一般会就房屋设计达成协议。在实际建造房屋的过程中，开发商未经买方同

2023-02-22

82人看过

法律综合知识
房屋出售延期交房，如何追究违约责任

一、房屋出售延期交房，如何追究违约责任在通常情况下，卖方未能按时交付房地产的违约责任通常涉及支付违约金、补偿损失或继续执行义务等三种方式。在签订房地产买卖合同时，需明确约定逾期交付房地产所应承担的违约责任。值得注意的是，逾期交付房地产的违约金标准并非由法律进行统一规范，而是取决于买卖双方在买卖合同中的具体约定。若买方向卖方提出交付房地产的催告，而卖方未能在合理期限内交付房地产时，买方有权解除房地产买卖合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋出售后租赁合同是否有效在中国的法律体系中，对于房产销售问题，我们有明确的规定表明，“买卖不破租赁”。这意味着在租约有效期内，即使房屋的所有权发生了转移，新的买家无法借此理由否认之前租户所拥有的租赁权利，同样也不可以强迫他们搬离住所或退还

2024-07-05

53人看过
法律综合知识
如何选择房屋装修公司，房屋装修应该注意哪些问题呢

1、看证书资质。一个正规的装饰公司，不管大小，都必须有装饰工程施工的资格。还有不可少的营业执照，正规的办公场所，税务登记等，都是需要仔细考察的。2、合适自己的才是最好的。根据自己住房面积和经济状况，考虑在装修过程中所需的一些基本硬件，对这些必需品作初步估算，然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。对于标准型，即人们常见的基本装修，就可以找施工能力较强的装修公司，在与公司谈方案时也要注意对方在这方面的实力和业绩。3、听口碑。多问问身边的朋友，哪些装修公司比较好，装修质量过硬。上网查查装修公司的具体情况，看看有木有网友评论。4、不要轻信言过其实的广告和熟人介绍。对装修公司情况了解不深入，容易上当受骗。在考察装修公司时，必须查看施工单位的营业执照、资质等级证书；公司是否有固定办公场所；不要被样板工程所迷惑，最好到正在施工的现场看一看。尽量做到心中有数，避免上当受骗。房屋装修应该注意哪些问题1

2024-03-03

225人看过