房屋买卖后，权利人能否申请执行-法师兄

房屋买卖后，权利人能否申请执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:05 102 人看过

1、房屋买卖后权利人是否可以申请强制执行根据我国有关法律，房屋买卖发生纠纷的，权利人可以向人民法院提起诉讼后申请强制执行，对方当事人不履行生效判决的或裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条开始执行是指当事人必须履行发生法律效力的民事判决、裁定。一方拒不履行的，另一方可以申请人民法院执行，也可以由法官移送执行员执行。当事人必须履行应当由人民法院执行的调解书和其他法律文书。一方拒不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。第二百三十九条申请执行期为二年。申请执行时效的中止和中断，适用诉讼时效中止和中断法的规定。前款规定的期间，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从每一履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，自法律文件生效之日起计算。二是如何办理房屋产权登记。在我国，售房单位被撤销或者注销，不再存在的，由房屋所在社区或者物业管理部门协助购房人办理手续；售房单位被合并、改组、重组的，现接管单位应当协助购房人办理土地变更登记手续。在我国，需要提供出让单位原持有的《国有土地使用证》。以前未办理土地登记的，不能提供土地证。可提交下列文件：

中国境内购房人的相关政策、身份证或户籍证明，以及国内单位出售、划拨土地的情况表（由中国房屋管理单位提供；未经评估的，可以临时提供，市国土局应在完成登记前为其完成登记）。属于房改房且已挂牌交易的，需提交《房地产买卖合同》和土地出让金缴纳证明。

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