1、房屋买卖后权利人是否可以申请强制执行根据我国有关法律,房屋买卖发生纠纷的,权利人可以向人民法院提起诉讼后申请强制执行,对方当事人不履行生效判决的或裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条开始执行是指当事人必须履行发生法律效力的民事判决、裁定。一方拒不履行的,另一方可以申请人民法院执行,也可以由法官移送执行员执行。当事人必须履行应当由人民法院执行的调解书和其他法律文书。一方拒不履行的,另一方可以申请人民法院强制执行。第二百三十九条申请执行期为二年。申请执行时效的中止和中断,适用诉讼时效中止和中断法的规定。前款规定的期间,从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从每一履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,自法律文件生效之日起计算。二是如何办理房屋产权登记。在我国,售房单位被撤销或者注销,不再存在的,由房屋所在社区或者物业管理部门协助购房人办理手续;售房单位被合并、改组、重组的,现接管单位应当协助购房人办理土地变更登记手续。在我国,需要提供出让单位原持有的《国有土地使用证》。以前未办理土地登记的,不能提供土地证。可提交下列文件:
中国境内购房人的相关政策、身份证或户籍证明,以及国内单位出售、划拨土地的情况表(由中国房屋管理单位提供;未经评估的,可以临时提供,市国土局应在完成登记前为其完成登记)。属于房改房且已挂牌交易的,需提交《房地产买卖合同》和土地出让金缴纳证明。
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房屋买卖后权利人可否申请执行西藏在线咨询 2022-07-20根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(法释〔2015〕10号)第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求
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房屋买卖合同能否申请强制执行浙江在线咨询 2022-10-12房屋买卖合同可以申请强制执行。根据法律的规定,过错方需要向对方支付违约金的,具有可以执行的行为,可以申请强制执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖中拖欠房款申请强制执行可否执行买卖的房屋西藏在线咨询 2022-10-24然后陈唯一住房不能执行,那这个社会就乱套了可以。唯一住房不能执行不受买卖该唯一住房产生债务的限制,否则大家都把自己的唯一住房卖了,收了房款后不交房
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无产权证房屋能否申请执行?辽宁在线咨询 2022-04-09申请强制执行的对象必须是被告的合法财产,如果没有房产证,必须有证据证明房子属于被告。申请强制执行所需要的材料: 1、申请执行书1份(申请人本人签字或捺印) 2、生效的法律文书复印件1份,并提供原件查验 3、申请执行人身份证复印件1份,并提供原件查验 4、法律文书生效证明原件1份(只有一审的需要联系案件承办法官开具,调解书也需要) 5、有法定(指定)代理人的,另提交:(1)法定(指定)代理人身份证复
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房屋确权案件能否申请执行台湾在线咨询 2022-05-27不能。房屋确权之诉由于没有明确的给付内容,不具备执行的条件,所以法院是不能强制执行的。 根据法律规定,当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件: (一)权利义务主体明确; (二)给付内容明确。 法律文书确定继续履行合同的,应当明确继续履行的具体内容。