婚前房产婚后算作婚前财产吗-法师兄

婚前房产婚后算作婚前财产吗

来源：互联网时间： 2023-02-20 08:10:57 280 人看过

一般情况下，过户后是否是婚前财产，由实际情况来定。婚前财产界定方式如下：

1、在婚姻登记前，其中一方已经实际取得的财产，那就是婚前财产；

2、在登记前取得财产权的，即使该方在婚后才实际占有该财产，那也是婚前财产。夫妻一方婚前取得的财产归一方所有，除非夫妻双方有书面约定，否则不会因婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产。

一、婚前财产怎么界定？

婚前财产的界定如下：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间是否系在登记结婚之前；

2、如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前的个人财产，且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，法院不予支持。

二、过户后是婚前财产吗

一般情况下，过户后是否是婚前财产，由实际情况来定。婚前财产界定方式如下：1、在婚姻登记前，其中一方已经实际取得的财产，那就是婚前财产；2、在登记前取得财产权的，即使该方在婚后才实际占有该财产，那也是婚前财产。夫妻一方婚前取得的财产归一方所有，除非夫妻双方有书面约定，否则不会因婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产。

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