房屋侵权赔偿的相关规定-法师兄

房屋侵权赔偿的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 08:04:22 455 人看过

侵权人非法侵占他人房屋，产生侵权之债，应当承担侵权责任，赔偿被害人的损失。我国法律规定的赔偿标准是受侵害财产损失发生时的市场价格，或者以其他合理方式计算。因此法律没有规定严格的标准，只要侵害人主张赔偿的金额合理就应当支持。如果要求的赔偿过份高于损失，一般不会得到支持。

民事侵权赔偿标准如何

民事侵权损害的赔偿包括人身损害赔偿和财产损害赔偿。

人身损害赔偿范围，包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用、精神损害抚慰金。

财产损害赔偿范围，侵占、损坏国家的、集体的或者他人财产的，具备返还或者是恢复原状条件的，首先应返还财产或恢复原状；否则，应折价赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

扶养
法律相关赔偿规定

1、法律依据和计算方法可见《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》：第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿，按照司法鉴定8级标准30％计算。2、受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿30％。3、受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。4、根据人身损害赔偿规定，司法鉴定8级第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧

2023-02-23

341人看过
法律综合知识
商标字体侵权能否要求赔偿，相关法律规定

一、商标字体侵权能否要求赔偿商标字体侵权的，商标权人可以要求侵权人赔偿，造成实际损失的，按实际损失赔偿，实际损失难以确定的，按侵权人获得的收益赔偿，收益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。二、相关法律规定《中华人民共和国商标法》第六十三条侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料；侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参

2024-01-15

411人看过
法律综合知识
相近商标侵权赔偿规定是什么？

一、相近商标侵权赔偿规定是什么？相近商标侵权赔偿规定是根据我们国家的商标法当中的56条来进行损失赔偿，我国商标法第五十六条规定，商标侵权的赔偿标准，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支。前款所称侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。二、侵权获利计算问题对侵权人因侵权所获得的利益计算问题：1、《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十四条规定：“商标法第五十六条第一款规定的侵权所获得的利益，可以根据侵权商品的销售量与该商品单位利润计算；该商品单位利润无法查明的，按照注册商标商品的单位利润计算。”2、国家工商行政管理局在1999年12月29日的《关于商标行政执法中若干问题的意见》中也

2024-01-18

81人看过
网络侵权
网络侵权赔偿的相关案例分析

被侵权人可以要求侵权人承担物质、精神损害赔偿，同时，被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后应当及时采取必要措施，未及时采取措施造成损害扩大的，网络服务者应当对损害的扩大部分与网络用户承担连带责任。如何确定信息网络侵权网络案件具有不同于其他类型案件的一些显著特征，如网络空间的全球化、虚拟化、非中心化等特点，这些特点无疑动摇了传统管辖的基础，使法院对网络民事侵权纠纷的管辖面临挑战。网络是技术含量极高的领域，其举证、质证、确认救济方式无一不与技术有着密切联系。因此，确认管辖权时，还要对法院能否应对技术问题加以考虑，在审级上加以限制，或由一些具备条件的法院集中受理，从而为案件的及时解决创造便利条件。中国应加快网络立法，尽快解决传统法律不适应网络空间之处，弥补司法解释的不足，借鉴外国的司法实践，针对网络特性，制定出一套适应中国当前司法形势的管辖制度

2023-07-03

446人看过

侵权责任
侵权责任编有关知识产权的相关规定

《民法典》对侵害知识产权惩罚性赔偿作出了一般性规定，根据《民法典》第一千一百八十五条的规定，故意损害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。一、知识产权包括哪些知识产权是智力劳动产生的成果所有权，它是依照各国法律赋予符合条件的著作者以及发明者或成果拥有者在一定期限内享有的独占权利。它有两类，一类是著作权，另一类是工业产权。1、著作权著作权又称版权，是指自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品依法享有的财产权利和精神权利的总称。主要包括著作权及与著作权有关的邻接权；通常我们说的知识产权主要是指计算机软件著作权和作品登记。2、工业产权工业产权则是指工业、商业、农业、林业和其他产业中具有实用经济意义的一种无形财产权，由此看来产业产权的名称更为贴切。主要包括专利权与商标权。二、惩罚性赔偿有什么作用惩罚性赔偿是由补偿性赔偿部分加惩罚性赔偿部分组成，因此，它除具有一般赔偿损失

2023-03-19

55人看过
法律综合知识
著作权侵权相关法条如何规定的？

著作权侵权行为的规定有：1、著作权侵权行为是指行为人主观具有侵权故意，客观实施擅自发表他人作品，或歪曲、篡改他人作品等行为，给著作权人带来损失的行为；2、著作权侵权，一般需要承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任；3、其他规定。侵犯著作权的法律责任也要根据侵权情节分析，因为侵犯著作权是很有可能构成刑事犯罪的，即使不构成刑事犯罪，也要承担行政处罚和民事赔偿责任。法律法规中存在有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：（一）未经著作权人许可，发表其作品的；（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；（四）歪曲、篡改他人作品的；（五）剽窃他人作品的；（六）未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用

2024-01-27

463人看过
独生子女
房屋拆迁赔偿和补偿的相关政策

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。（一）房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（

2023-07-04

386人看过
法律综合知识
侵犯商标权的赔偿额如何确定，有没有相关的法律规定

一、侵犯商标权的赔偿额如何确定，有没有相关的法律规定侵害商标权赔偿额的确定：按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。《中华人民共和国商标法》第六十三条，侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料；侵权人不提供或

2024-01-09

331人看过

房改房
房屋交易税费相关规定

1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。2、增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付（全额÷1.05）×5.6%；不满2年的非普通住宅，业主要交（全额÷1.05%）×5.6%；已满2年的普通住宅则不需支付该税；已满2年的非普通住宅，业主要交（差额÷1.05）×5.6%。3、个税有20%和1%两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。一、自己办理房产过户需要什么费用1

2023-06-26

232人看过
合同无效
房屋改变用途相关规定

承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需改变房屋用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。一、房屋出租人的权利义务有哪些房屋出租人的权利如下：1、出租房屋；2、收取租金；3、确保出租房屋合理使用的权利；4、承租人因使用不当造成损失，要求其赔偿。房屋出租人义务如下：1、交付出租房屋；2、赁期限内保持租赁物符合约定的用途；3、维修义务。根据2021年实施的《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。二、房屋租赁合同无效的情形如下1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋

2023-06-26

250人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿评估的相关规定有哪些

房屋拆迁补偿评估的规定1、积极改变此次《国有土地上房屋征收评估办法》的出台，一方面确定了新的房屋征收评估办法，另一方面从法律上给予了民众一种积极的声音。国有土地上的房屋要征收，价格谁来定？怎么定？这关系到每一个人的切身利益，给多了征收人不满意，给少了被征收人又不同意，到底给多少征收的双方都能够接受呢？《国有土地上房屋征收评估办法》主要在三个方面表现出了新的变化：一是评估价格完全依照市场；二是业主自选评估机构；三是补偿的多元化。2、评估价格新办法规定，被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方（评估机构）出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以政府的权力来说话，也不以老百姓自己盲目的要价来说话，而是按照市场规律来定价。3、拆迁补偿以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其

2024-01-21

182人看过
农村宅基地
宅基地房屋审批的相关规定

农村村民建住宅需向集体经济组织提出申请，国土资源管理所及镇社会事务办公室审核后，由县人民政府审批。审批通过后，国土资源所及镇社会事务办公室将到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证。村民住宅建成后，国土资源所将到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。农村村民建住宅时,需要向所在集体经济组织(村委会)提出申请。接着,村集体经济组织将在醒目的地方进行张榜公示,持续时间不少于15个工作日。然后,国土资源管理所及镇社会事务办公室(乡政府)将前往实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初步审核。在公示期满且无异议后,符合条件的用地户将按照相关规定向乡镇人民政府报告,并经过审核后,由县人民政府审批(占用农用地的则需按照规定向市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及

2023-11-13

297人看过

保全
法院如何规定房屋买卖的相关规定？

人民法院在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。按揭的房子法院可以拍卖吗按揭的房子法院是可以拍卖的。人民法院对已经设定抵押的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期，但是宽限期过后就是可以拍卖的，拍卖的价款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-07-07

473人看过
侵权行为
民法典侵权行为赔偿间接损失赔吗,相关法律规定

一、民法典侵权行为赔偿间接损失赔吗民法典规定，侵权行为造成间接损失的，侵权人要赔偿间接损失，但被侵权人要提供间接损失的证据。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十二条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获

2023-06-17

410人看过