购买公有住房按怎样的程序办理手续？-法师兄

购买公有住房按怎样的程序办理手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:21:19 239 人看过

(1)职工家庭在购房前应向售房单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。

(2)职工家庭购房必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》，并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

(3)售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料，按照公有住房出售的政策规定，核准后把有关信息输入电脑，计算出职工家庭购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》。

(4)购房人在合同规定的时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户银行（指定的建设银行）付款。

(5)购房人付款后，由售房单位向购房人出具《出售公有住房专用票据》。

(6)购房人至房屋所在地区县交易中心缴纳土地收益金和有关税费，按规定办理《上海市房地产权证》。

已购公有住房职工家庭购买新套配的公有住房时，新配房购房款和原已购公有住房退房款均由新配房产权单位，以套配当年的公有住房出售的政策同口径计算，退房款由配房单位以转账支票方式支付。

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