借款协议书的诉讼有效期一般是三年，借款协议书上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算3年。借款协议书的内容如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算3年。而最长诉讼时效是不超过20年，自权利受损之日算起。

通用正规版金融借款协议书样书

＜p＞贷款人、抵押权人（甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；，男，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞借款人（乙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；，男，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞抵押人（丙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；，男，＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲、乙、丙三方经过协商，在丙方提供房产抵押的条件下，甲方向乙方提供借款。为明确各方的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。＜／p＞

＜p＞一、借款金额：人民币万元整（＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；），具体以借据为准。＜／p＞

＜p＞二、借款用途：用于资金周转。＜／p＞

＜p＞三、借款利率：月利率2％。＜／p＞

＜p＞四、借款期限：借款期限个月，即从＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，具体以借据为准。＜／p＞

＜p＞五、还款方式：按月结息，到期一次性归还借款本金。＜／p＞

＜p＞六、违约金：乙方如未能按时归还利息或本金，即按应按借款本金数的3＆permil；每日向甲方支付违约金。＜／p＞

＜p＞七、担保方式：丙方自愿以坐座在《＿＿＿＿省房地产权证》编号：＜／p＞

＜p＞（粤地权证穗字第号）作为借款抵押物。借款期限届满，若乙方不能还清借款本息，逾期超过＿＿＿＿日的，甲方有权依法处分上述抵押物。＜／p＞

＜p＞八、本合同项下的借款自贷款人提供借款时生效，抵押权自登记时设立。＜／p＞

＜p＞九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方执一份，抵押登记机关、公证机关各存一份。＜／p＞

＜p＞甲方：＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞丙方：＜／p＞

＜p＞日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。